Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 299.700 € 2 Zimmer 46,8 m²<br/>Wohnfläche Schornbaumstraße 4 Nürnberg 90475

Monat
2Zimmer
46,8 m²Wohnfläche
Schornbaumstraße 4, Nürnberg (90475)

Niveauvolle, moderne Premiumwohnanlage in Nürnberg - Altenfurt | Infos unter 09181/32060 | Bezahlung bei Bezugsfertigkeit Ende 2024

Neubauprojekt

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Preise

Kaufpreis

299700 €

6.400 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

3/2025
16 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche

RESERVIERT * Raumwunder C * | 1-2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Einbauküche | Bezahlung bei Bezugsfertigkeit Ende 2024

Errichtung einer niveauvollen, modernen Premiumwohnanlage mit 19 Eigentumswohnungen in Nürnberg-Altenfurt.

Wir garantieren Ihnen eine moderne, qualitativ sehr hochwertige und anspruchsvolle Wohnanlage Gebäudestandard Effizienzhaus 55 E zu errichten. Anspruchsvolle architektonische Lösungen sowie optimale Zweckmäßigkeit werden mit optischer Wirkung in Einklang gebracht.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs errichten wir unsere Premiumwohnanlage inmitten eines Wohnumfeldes, das sich durch die gepflegte Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern auszeichnet.

Der nahe gelegene Lorenzer Reichswald mit seinen weitläufigen Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeitwert in unmittelbarer Nähe.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (u. a. Bäcker, Supermärkte, Banken, Metzger, Ärzte etc.) befinden sich vor Ort. Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule sind ebenfalls vor Ort.

Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Altenfurt wird durch die Stadtbuslinien 54, 56, 57 und 96 erschlossen. Mit dem Bus haben Sie Anschluss an die S-Bahn Nürnberg-Fischbach sowie die U-Bahnhöfe Langwasser-Mitte und Langwasser-Süd.
Eine Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahnhaltestelle Fischbach Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Eine gute Anbindung an das allgemeine Verkehrsnetz der Autobahnanschlussstellen Nürnberg-Fischbach (A 9) und Nürnberg-Langwasser (A 6) befindet sich in unmittelbarer Nähe Altenfurts. Die Regensburger Straße (Bundesstraße 4) führt direkt in die Innenstadt Nürnbergs.
Über die Liegnitzer Straße erreicht man Langwasser und die Münchner Straße. In Richtung Süden führt die Staatsstraße 2401 (Oelser Straße) über Feucht nach Neumarkt und Regensburg.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.siebentritt-donauer.de

Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie und sind unter Telefonnummer 09181/3206 0 gerne für Sie da! Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.400 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.