Wohnung zur Miete

950 €950 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

79,7 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Sand - Aurain, Bietigheim-Bissingen (74321)

Entdecken Sie das perfekte Zusammenspiel von Lage, Raum und Stil in der Grünwiesenstraße 34. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Stadt Bietigheim-Bissingen, umgeben von sorgfältig gepflegten Grünflächen, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² ein exklusives Wohnerlebnis.
Wohnungshighlights:
Lichtdurchflutete Räume: Jedes Zimmer empfängt Sie mit einer Atmosphäre der Weite und Ruhe, untermalt von hochwertigem Vinylboden, der sowohl Schönheit als auch Funktionalität bietet.
Modernes Badezimmer: Das elegante, vollverflieste Badezimmer mit einer geräumigen Dusche bietet Ihnen täglichen Komfort und eine private Wellness-Oase.
Einladender Balkon: Der großzügige Balkon, erreichbar durch bodentiefe Fenstertüren, präsentiert sich als Ihr persönlicher Freiraum für entspannte Momente im Freien mit Blick auf die ruhige Nachbarschaft.
Praktische Raumaufteilung: Zwei komfortable Schlafzimmer, ein separates WC und ein einladender Eingangsbereich bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zur persönlichen Entfaltung.
Weitere Details:
Tiefgaragenstellplatz: Ein privater Tiefgaragenstellplatz (zusätzliche Miete: 70,00 €) schützt Ihr Fahrzeug und ergänzt das Angebot dieser Wohnung.
Lage im Gebäude: Als Hochparterrewohnung gelegen, genießen Sie die Bequemlichkeit einer leicht zugänglichen Wohnung ohne Fahrstuhl.
Kostenstruktur:
Kaltmiete: 990,00 €
Küchenmiete: 50,00 EUR
Tiefgaragenstellplatz: 70,00 EUR
Nebenkosten: 260,00 € inkl. Heizkosten
Warmmiete: 1.370,00 €
Diese Wohnung ist ein echtes Juwel in Bietigheim-Bissingen, das durch seine helle und freundliche Ausstrahlung, die moderne Ausstattung und die ruhige, aber zentrale Lage besticht. Ob Sie im geräumigen Wohnzimmer Gäste empfangen, auf dem Balkon die Seele baumeln lassen oder in den komfortablen Schlafzimmern zur Ruhe kommen - hier finden Sie den idealen Ort für Ihr neues Zuhause.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern.

Bietigheim-Bissingen an der Enz etwa 25 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen, zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Großraum Stuttgart. Zu Bietigheim-Bissingen gehört nicht nur eine sehr attraktive Stadtplanung mit vielen Grünflächen, die viele Entfaltungsmöglichkeiten bietet, sondern auch ein starker Wirtschaftskern aus großen, internationalen Unternehmen wie unter anderem der Dürr AG, Dürr Dental, Olymp, Porsche und Valeo.
Die vielen Freizeitangebote der Stadt mit verschiedensten Sportvereinen werden durch den professionellen Sportbereich der 1. und 2. Bundesliga im Handball und der 2. DEL im Eishockey gestützt.
Die optimale Verkehrsanbindung der Immobilie an den öffentlichen Nahverkehr sowie das schnelle Erreichen der A81 über die nahe gelegene B27 machen die Wohnlage besonders attraktiv. Pendler profitieren besonders von den attraktiven S-Bahnanbindungen die nicht nur in Richtung Stuttgart und Heilbronn Fahren, sondern auch nach Karlsruhe.

Sonstiges Bei dem Mietverhältnis handelt es sich um ein unbefristetes Mietverhältnis.
In dem Mietvertrag wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von 3 Jahren vereinbart werden. Dies bedeutet, dass Ihnen der Vermieter garantiert, dass Sie bei Erfüllung der vertraglichen Details für mindestens 3 Jahre in der Wohnung als Mieter wohnen dürfen. Im Gegenzug garantieren Sie dem Vermieter, dass Sie für mindestens 3 Jahre in der Wohnung bleiben. Sollten Sie innerhalb der 3 Jahre ausziehen müssen, ist dies mit Übernahme einer Regiegebühr möglich, die bei einer Neuvermietung zulasten des Vermieters anfallen würde (1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.).
Ebenfalls wird in den ersten 6 Jahren - alle 2 Jahre - eine Staffelmieterhöhung von 4 % für den Inflationsausgleich vereinbart. Eine Anpassung der Miete an den Mietspiegel ist während dieser Zeit nicht möglich. Die Staffelmiete bietet Ihnen somit in den ersten 6 Jahren eine planbare Miethöhe. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen