Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 405.000 € 9 Zimmer 317 m²<br/>Wohnfläche 1.516 m²<br/>Grundstück Marne 25709

Monat
9Zimmer
317 m²Wohnfläche
1.516 m²Grundstück

Frau Katrin Gerstandt

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Im Rahmen der Zwangsversteigerung! Zweifamilienhaus mit Garage in Ortsrandlage Marnes

Im Rahmen der Zwangsversteigerung! Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, Garage, PKW-Stellplätzen und Garten

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, großes Esszimmer, Badezimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Vorratskammer, Gäste-WC, Windfang, Heizungsraum, Abstellraum, Garage
Obergeschoss:
Vorflur und Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum,
Dachgeschoss: zu ca. 40 m² ausgebaut als Nutzfläche

Die begonnene Modernisierung der Immobilie wurde auf gehobenem Standard durchgeführt. Es besteht umfänglicher Fertigstellungsaufwand mit signifikanten Kosten.
Nach Angaben der Eigentümerin befinden sich Bau- und Ausbaumaterialien im Wert von ca. 13.300 € auf dem Grundstück und im Gebäude.

- Vorab-Besichtigungstermine sind möglich und zu vereinbaren
- Zwangsversteigerungstermin: 22.01.2025 um 13.30 Uhr im Amtsgericht Meldorf, Domstraße 1, 25704 Meldorf, I, Sitzungssaal

Wohnfläche ca. 317 m², Nutzfläche ca. 64 m², Baujahr ca. 1973, Grundstück ca. 1516 m², Gaszentralheizung mit Brennwertkessel Bj. 1991 im Erdgeschoss, moderne Infrarotheizung im Obergeschoss und Spitzboden
Energieausweis ist nicht erforderlich, Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG;

Gerichtlich festgesetzter Verkehrswert: 405.000,00 €

Um rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, berücksichtigen Sie bitte eventuelle Wartezeiten, die durch Zugangskontrollen bei Betreten des Gerichtsgebäudes entstehen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
voll erschlossen

Lage

Marne (25709)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

405000 €

1.277,60 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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2.766 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Versteigerung Versteigerungstermin: 2025-01-22T13:30:00,
Amtsgericht: Amtsgericht Meldorf
Raum I, Sitzungssaal
Domstr. 1
25704 Meldorf Stichworte Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2022, Versteigerung am 22.01.2025 00:00:00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Großstraße 7-11, 25813 Husum

10 Jahre Partnerschaft

Frau Katrin GerstandtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfkf5s

Referenznummer: 884/2-12682