Mehrfamilienhaus zum Kauf 380.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 460 m²<br/>Grundstück Brandlberg - Keilberg Regensburg 93055

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Peter Kestel

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

leerstehendes Zweifamilienhaus in Regensburg

Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Die Grundstücksgröße selbst beläuft sich auf 460 m².
Das Haus ist leerstehend.

Es liegt im Ortsteil Keilberg, im nord-östlich Teil Regensburgs.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer eine Küche, Bad und eine Abstellkammer.
Die Aufteilung im Dachgeschoss ist identisch zum Untergeschoss, nur durch die Dachschrägen ist in dieser Etage etwas weniger Wohnfläche.
Im Keller stehen Ihnen 4 Kellerräume zur Verfügung, einer dieser ist durch die Heizöltanks belegt.
Das Dach wurde mit Biberschwanzziegel eingedeckt und es sind Kunststoffisolierglas-Fenster im Haus verbaut. Beheizt wird diese Immobilie aktuell mit Öl-Einzelöfen.

Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Terrasse und hinter dem Haus befindet sich ein Innenhof mit Garage und Schuppen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über unser Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposè inkl. der Adresse und weitere Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie das wie nur Anfragen mit vollständiger Adressdaten bearbeiten können.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie: Für weitere Rückfragen oder Vereinbarungen eines Besichtigungstermins vor Ort steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961/83-215 zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
voll erschlossen

Lage

Brandlberg - Keilberg, Regensburg (93055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz. Die kreisfreie Stadt in Ostbayern ist Sitz der Regierung der Oberpfalz sowie des Landrats des Landkreises Regensburg und bildet eines der drei bayerischen Regionalzentren. Die Stadt hat 153.542 Einwohner (31. Dezember 2021) und steht damit nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten Bayerns.

Die Stadt ist Bischofssitz der Diözese Regensburg und hat drei Hochschulen.[2]

Wirtschaftlich ist Regensburg stark geprägt vom verarbeitenden Gewerbe (Automobilbau, Maschinenbau, Elektrotechnik, Mikroelektronik). Seit 1962 ist Regensburg mit der Universität Regensburg Standort einer von 15 staatlichen Hochschulen in Bayern. 1978 begann der Bau des zugehörigen Universitätsklinikums.

Seit dem 13. Juli 2006 gehört das Ensemble Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof mit seinen historischen Baudenkmälern zum UNESCO-Welterbe.

Regensburg liegt am nördlichsten Punkt der aus Süden anströmenden Donau, die nach der Einmündung des linken Nebenflusses Naab vom West-Ost-Höhenzug der Winzerer Höhen gezwungen wird, ihren Lauf in Richtung Osten zu verändern. Im Stadtgebiet von Regensburg verläuft die Donau - nördlich begleitet vom Main-Donau-Kanal - in zwei Armen mit den dazwischen liegenden zwei großen, besiedelten Donauinseln Oberer Wöhrd (östlicher Zipfel Jahninsel unter der Steinernen Brücke) und Unterer Wöhrd. Danach folgt die Einmündung des von Norden anfließenden Nebenflusses Regen gemeinsam mit dem Main-Donau-Kanal in die Donau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

380000 €

2.923,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.923,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.146 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.412 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Sparkassenplatz 1, 92637 Weiden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter KestelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fafe58

Referenznummer: 1/20/112-112/010265