Einfamilienhaus zum Kauf

98000 €98.000 €816,67 €/m²

Finanzierung ab 408 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

165 m²Grundstück

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Kreinitz, Zeithain (01619)

Dieses geräumige Einfamilienhaus, erbaut vor 1949, bietet mit seinen zwei Vollgeschossen und großzügigen Erweiterungsmöglichkeiten viel Potenzial. Obwohl kein Garten vorhanden ist, wird dies durch eine beeindruckende Dachterrasse ersetzt, die einen schönen Blick in den ruhigen Ort ermöglicht und als idealer Außenbereich dient.
Ende der 1990er Jahre wurde das Haus umfassend kernsaniert. Dabei erhielt es nicht nur moderne Haustechnik, Fenster und Dämmung, sondern auch einen großzügigen Garagen- und Werkstattanbau. Dieser Anbau wurde komplett neu errichtet und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, wie z.B. eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang oder aber auch gewerbliche Nutzflächen, je nach Bedarf. Der Dachraum über dem Anbau kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.
Das Dachgeschoss des Altbaus ist leicht ausbaufähig und bietet weiteres Potenzial für Erweiterungen. Die Raumaufteilung des Hauses ist großzügig und praktisch gestaltet, sodass auch größere Familien ausreichend Platz finden. Einige der Wohnräume sind bereits mit wenig Aufwand bezugsfertig, was den Einzug erleichtert und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung lässt.
Das Haus ist eine perfekte Gelegenheit für Menschen, die viel Platz benötigen, flexibel wohnen oder arbeiten möchten, und auf der Suche nach einem Haus mit Potenzial zur Verwirklichung eigener Ideen sind.

Das Haus steht in einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Zeithain, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Umgeben von Wiesen, Feldern und nahe am Elberadweg ist dieser Standort ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Erholung der Natur schätzen. Der Ort bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge in die umliegende Umgebung.
Die Infrastruktur selbst ist einfach und geprägt von dörflichem Charme. Für den täglichen Bedarf und größere Einkäufe stehen in den nahegelegenen Städten Zeithain oder Riesa Supermärkte, Einzelhandel und verschiedene Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Besonders Riesa, das nur etwa 10 Autominuten entfernt liegt, bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten.
Durch die günstige Lage nicht weit von der Bundesstraße B169 und die Nähe zur Autobahn A13 ist der Ort gut an größere Städte angebunden. So erreicht man Dresden in etwa 45 Minuten und Leipzig in rund einer Stunde. Trotz der ländlichen Lage bietet der Ort eine gute Verkehrsanbindung, was ihn besonders für Pendler attraktiv macht.
Hier bietet sich eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Leben, naturnaher Umgebung und einer praktischen Anbindung an die umliegenden Städte.

Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 2 Etagen