Einfamilienhaus zum Kauf 510.000 € 5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 608 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altenberg Oberasbach 90522

Monat
5Zimmer
118 m²Wohnfläche
608 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Tanya Niedermayer

Niedermayer Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 - die Eigentümer haben regelmäßig Instandsetzungsmaßnahmen und Verschönerungen durchgeführt
Komplett unterkellert
Grundstücksfläche ca. 608 m² mit gepflegt angelegtem Garten inkl. 3 Apfelbäume
Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m²

Seitlicher Anbau am Wohnzimmer vor 25 Jahren (inkl. Keller)
Gaszentralheizung Marke Vaillant aus 2011
Dacheindeckung im Jahre 2003
Blitzschutzsystem (Errichtung 2011)
2 Bäder
2 WCs
Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen, Laminat und Teppich
Holzfenster

Raumaufteilung:
Keller: 4 Räume
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Fläche knapp 26 m²), Arbeitszimmer, Küche, Duschbad, separates WC, Laube/Wintergarten
Obergeschoss: 3 Räume, Duschbad, separates WC

Gemauerte Einzelgarage (Baujahr 2010) mit Rolltor inkl. elektrischem Antrieb (Höhe ca. 2,22 m / Breite ca. 2,75 m)
Carport aus Holzkonstruktion (Baujahr 2011) nahe dem Hauseingang

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort nach Absprache
2 Stellplätze: Carport, Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Altenberg, Oberasbach (90522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Oberasbach.
Einige Supermärkte (Aldi, Norma, Lidl, Netto, Kaufland) befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß zu erreichen.
Das Stadtzentrum inkl. Rathaus, Bank, Reisebüro, Bäcker, Eisdiele, Optiker, Apotheke, Ärztehaus, Restaurant, Café/Bar, Hotel, Metzger,... befindet sich ebenfalls in fußläufiger Distanz.
Ebenso die Grund- und Hauptschule.
Das Gymnasium ist in Sichtweite.
Das Naherholungsgebiet Hainberg ist auch zu Fuß zu erreichen.
Weitere Restaurants und Cafés sind in der Nähe.
Die Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

510000 €

4.322,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Gesamtkaufpreis inklusive der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%) = € 18.207,-.
Der Anspruch auf das Erfolgshonorar entsteht mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist mit Rechtsgültigkeit dieses Vertrages zur Zahlung fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.322,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.355 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.413 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen inkl. Adresse und Tel.-Nr. beantworten können.

Alle Angaben stammen vom Auftraggeber, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Besichtigungstermin Bitte vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Datenschutz / DSGVO Die Firma Niedermayer Immobilien wird die von Interessenten mitgeteilten Daten mit grösster Sorgfalt und Vertraulichkeit behandeln. Die Angaben dürfen ausschließlich an den/die Vermieter bzw. Eigentümer der Immobilie weiter geleitet werden.
Die Firma Niedermayer Immobilien wird beim Umgang mit Personendaten die anwendbaren Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes der Bundesrepublik Deutschland beachten und angemessene organisatorische und technische Maßnahmen zur Verhinderung unbeabsichtigter Veränderung, Zerstörung oder Bekanntgabe der Daten treffen.
Die Daten werden nur zum vereinbarten Zweck verwendet (evtl. Abschluss eines Miet- bzw. Notarvertrages).

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Niedermayer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Saalfelder Str. 4a, 90522 Oberasbach

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gwlz5k

Referenznummer: OAS WS