Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 3 Zimmer 119,1 m²<br/>Wohnfläche 708 m²<br/>Grundstück Meinersen Meinersen 38536

Monat
3Zimmer
119,1 m²Wohnfläche
708 m²Grundstück

Frau Anna Peredy

Peredy Immobilien

Haus in Meinersen

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Meinersen - Geräumig, Modern und vielseitig

Dieses geräumige Einfamilienhaus in Meinersen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 119,07 m² und einem Grundstück von 708 m² Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Massivbauweise und praktische Details machen es zu einem idealen Zuhause für Paare oder Familien, die Komfort und Raum schätzen.

Highlights des Hauses:

Wohnfläche: Ca. 119,07 m² verteilt auf 3 großzügige Zimmer, flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume.
Grundstück: Großzügige 708 m² mit viel Platz für Garten, Spielbereiche oder individuelle Gestaltung.
Küche: Geräumig mit Platz für einen Essbereich, ergänzt durch einen separaten Wirtschaftsraum.
Sanitäre Ausstattung: Ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher.
Garage: Direkte Parkmöglichkeit und zusätzlicher Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.
Dachboden: Bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine zukünftige Erweiterung.

Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine praktischen Details, sondern auch durch die ruhige und dennoch zentrale Lage in Meinersen. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort in einer familienfreundlichen Umgebung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Meinersen, Meinersen (38536)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Meinersen liegt zentral zwischen Hannover, Braunschweig und Wolfsburg im Landkreis Gifhorn, Niedersachsen. Die Gemeinde ist ideal angebunden: Über die B188 sowie den Bahnhof Meinersen erreichen Pendler schnell umliegende Städte.

Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung bietet eine naturnahe Wohnlage mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen entlang der Aller und Oker. Meinersen kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur - ideal für Familien und Pendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

2.939,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Niedrigster Wert in der Region

1.221 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.169 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peredy ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wiedenrothsweg 3, 29364 Langlingen

Partnerschaft

Frau Anna PeredyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2haa352

Referenznummer: AP-480-24