Einfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 6 Zimmer 236 m²<br/>Wohnfläche 959 m²<br/>Grundstück Hiddesen Detmold 32756

Monat
6Zimmer
236 m²Wohnfläche
959 m²Grundstück

Herr Ingo Rikken

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Lebensraum in gefragter Lage von Hiddesen

Diese ansprechend gestaltete Immobilie von 1993 befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld von Hiddesen. Großzügig konzipierte und lichtdurchflutete Räumlichkeiten schaffen einen idealen Lebensraum für Ihre Familie. Es erwartet Sie eine individuelle Grundrissgestaltung mit Galerie und Empore. Schon im Dielenbereich, von dem alle Räume im Erdgeschoss abgehen, empfängt Sie das warme mediterrane Ambiente mit Terracottafliesen und offenem, stimmungsvollen Kamin. Beziehen Sie die Galerie individuell mit ein. Neben insgesamt weiteren 4 Zimmern zählen auch zwei Bäder und zwei Gäste-WC´s dazu. Die vermietete Praxis im Souterrain mit separatem Zugang teilt sich in fünf Räume und einen Laborbereich auf. Durch die Vermietung erzielen Sie aktuell eine JKM von ca. 12.552 € pro Jahr; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Genießen Sie die herrliche Sonnenterrasse, die passend in Süd-West-Ausrichtung platziert ist. Eine Garage und mehrere Pkw-Stellplätze gehören dazu. Gerne informieren wir Sie über weitere interessante Details - vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Terrasse
offener Kamin

Lage

Hiddesen, Detmold (32756)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage, am Beginn des Ortsteils Hiddesen. Das Ortszentrum ist gut zu Fuß erreichbar; ebenso besteht eine gute Anbindung an das Zentrum von Detmold. Hiddesen ist ein Ortsteil von Detmold in Ostwestfalen-Lippe und liegt etwa 3 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Neben einer intakten Lebensmittel-Nahversorgung gibt es im Ort eine Grundschule, zwei Kindergärten und eine Offene Ganztagsschule, Apotheke, Ärzte und Dienstleister vieler Bereiche. In unmittelbarer Nähe von Hiddesen befinden sich Ausflugsziele wie das "Heidental" und das bundesweit bekannte Hermannsdenkmal sowie das LWL-Freilichtmuseum Detmold. Beliebte Naherholungsziele sind zudem das 110 ha große Naturschutzgebiet Donoperteich und Hiddeser Bent.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

550000 €

2.330,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ingo RikkenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fw5b5f

Referenznummer: 11199