Wohnung zum Kauf 492.500 € 3 Zimmer 77,6 m²<br/>Wohnfläche Hermann-Hesse-Straße 1 Korntal Korntal-Münchingen 70825

Monat
3Zimmer
77,6 m²Wohnfläche

Frau Inka Gögel

P Immobilien Beratung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Einbauküche

Baustellenberatung: Besuchen Sie uns ab dem 12.01.2025 sonntags von 12:45 - 13:45 Uhr und dienstags von 16:00 - 17:00 Uhr oder vereinbaren Sie schon vorher Ihren individuellen Besichtigungstermin!

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In dem Kaufpreis ist eine Küche, eine Duschtrennwand und Bad-Accessoires enthalten.

Wohnqualität & Alltagskomfort: Unter den Ausstattungsdetails finden Sie modernste Technologien, langlebige Produkte und stilvolle Designs. Darüber hinaus bietet das PURE WEST vielfältige Details, die Ihren Alltag ein bisschen schöner, leichter und praktischer machen - von einer achtsamen Wegeplanung, über einen Aufzug und großzügige Freiflächen.

Architektur & Effizienz: Alle Wohneinheiten im PURE WEST werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Das Projekt wird in massiver Gisotonbauweise nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und zeichnet sich durch funktionale Eleganz, hochwertige Baumaterialien und ein zeitloses Farbkonzept aus.

Ausstattung & Details: Die Energieversorgung im PURE WEST erfolgt über eine Photovoltaikanlage im Mieterstrommodell sowie Fernwärme. In den Wohn- und Schlafräumen verlegen wir Echtholzparkett, in den Bädern hochwertige Keramikfliesen. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, bodenebene Duschtassen, große Fensterflächen und eine Videosprechanlage sorgen für stilvollen Komfort. Das Mobilitätskonzept des PURE WEST umfasst eine Tiefgarage und eine Fahrrad-Service-Station sowie Vorrichtungen für E-Ladeanschlüsse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Hermann-Hesse-Straße 1, Korntal, Korntal-Münchingen (70825)

Korntal hat knapp 20.000 Einwohner:innen und ist hervorragend an kleine und große Städte in der Region angeschlossen: die Stuttgarter Stadtmitte erreichen Sie beispielsweise bequem mit der S-Bahn Linie S6 oder mit dem Auto über die A81. Auch nach Ludwigsburg, Leonberg und Heilbronn sind die Fahrstrecken kurz und komfortabel, die A8 München / Karlsruhe ist nur wenige Fahrtminuten vom PURE WEST entfernt. Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasium, Realschule, Förderschule und Berufsfachschule: das alles gibt es direkt vor Ort.

Das PURE WEST liegt im Westen von Korntal - und damit in unmittelbarer Nähe zu allem, was einen ausgeglichenen Alltag ausmacht. Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar und die Stuttgarter Innenstadt damit nur eine halbe Stunde entfernt. Den Gegenpol dazu bildet die Natur rund um das
Grundstück: Felder, Wiesen und der Greutterwald liegen nur einen Spaziergang entfernt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

492500 €

6.350,74 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.350,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.037 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.233 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise:

Das Objekt befindet sich noch im Bau. Energieausweis liegt noch nicht vor und wird derzeit erstellt.
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.

Entspannt ins Eigentum: Altimmobilie gegen Neubauwohnung oder sorglose Vermietung - mit den Pflugfelder Immobilien-Services gestalten wir Ihren individuellen Weg zur Traumimmobilie. Entdecken Sie unsere Website und unsere Social Media Kanäle und lernen Sie unser Unternehmen, unser Team, unsere Produkte und Referenzen besser kennen: www.pflugfelder.de! Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 77,55 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 38, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 0.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

P Immobilien Beratung GmbHGewerblicher Anbieter

Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Inka GögelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gavh5c

Referenznummer: 1036_C0.2