Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

349000 €349.000 €2.717,65 €/m²

Finanzierung ab 1138 €/Monat

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5Zimmer

128,4 m²Wohnfläche

332 m²Grundstück

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Oeneking / Stüttinghausen, Lüdenscheid (58515)

Kein Renovierungsaufwand, sondern einfach einziehen und wohlfühlen - dieses Haus bietet Ihnen genau das!
Diese stilvolle Doppelhaushälfte, die sich in einer ruhigen Sackgasse befindet, wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf drei Etagen plus Keller. Mit hochwertigen Ausstattungen, hellen Räumen und einer cleveren Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Ihre Familie.
Das Untergeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich samt Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zu zwei Schlaf- oder Kinderzimmern, die beide Zugang zu einem Balkon mit einem wunderschönen Blick auf das angrenzende Waldgebiet bieten. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein modernes, neu gefliestes Badezimmer mit Dusche.
Ein lichtdurchflutetes Treppenhaus führt ins Erdgeschoss, das den Mittelpunkt des Hauses bildet. Hier befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten sowie den direkten Zugang zur Terrasse und einem weiteren Balkon besticht. Diese hellen, großzügigen Räume eignen sich hervorragend für gemeinsame Abende und Feiern mit Familie und Freunden. Die offen gestaltete, moderne Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen.
Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer, das durch seine großzügige Gestaltung überzeugt. Zudem bietet es Flexibilität für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Alle Wohnräume sind mit einem neuen, umweltfreundlichen und pflegeleichten Designboden ausgestattet, der komplett PVC-frei ist. Verputzte Wände verleihen den Räumen eine elegante und zeitgemäße Atmosphäre.
Im Keller des Hauses finden Sie zwei zusätzliche Stauräume sowie einen Hauswirtschaftsraum. Besonders praktisch ist die direkt zugängliche Garage mit elektrischem Rolltor, die auch bei schlechtem Wetter hohen Komfort und Sicherheit bietet.
Eine neue Luft-Luft-Wärmepumpe garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses.
Die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung, was den nachhaltigen Charakter des Hauses unterstreicht.
Das Grundstück grenzt direkt an den Wald und bietet dadurch nicht nur Privatsphäre, sondern auch die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Die große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet reichlich Platz für Grillabende und Freizeitaktivitäten.
Kurzum: Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Stüttinghausen ist umgeben von viel Grün, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die malerischen Wälder und Hügel des Sauerlands führen. Die Nähe zur Natur macht die Gegend ideal für Spaziergänge, Jogging und andere Outdoor-Aktivitäten. Der Stadtteil Stüttinghausen bietet eine ruhige und friedliche Wohnatmosphäre, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.
Für Familien mit Kindern ist die Infrastruktur in Stüttinghausen gut entwickelt. Es gibt mehrere Kindergärten und Grundschulen in der Nähe, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die weiterführenden Schulen, wie Gesamtschulen, Gymnasien und Berufskollegs, befinden sich in der Innenstadt von Lüdenscheid und sind gut mit dem Bus erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut. Die Bundesstraße B229 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zur Innenstadt von Lüdenscheid und zu umliegenden Städten. profitiert die Lage von einer hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A45 und A1, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Diese Autobahnen bieten sowohl für Pendler als auch für Reisende eine effiziente und komfortable Möglichkeit, regionale und überregionale Ziele zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten. Der Hauptbahnhof von Lüdenscheid ist ebenfalls nicht weit entfernt und ermöglicht Verbindungen in größere Städte wie Hagen, Dortmund und Köln.

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Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen