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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
289500 €5.675,36 €/m²
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
Mautern an der Donau (3512)

Ing. Kurt Schlattinger
Ö-Baumanagement GmbH

Preise

Kaufpreis
289500 €
5.675,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

BELAGSFERTIGE WOHNUNG mit GARTEN in Mautern/Donau - SOFORT VERFÜGBAR - TOP 1

EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU

Nutzen Sie jetzt die Chance und gestalten Sie Ihre Gartenwohnung ganz nach Ihren Wünschen: Von den Fliesen bis zu den Türen â? alles ist möglich! Der Ausbau zu Ihrer Traumwohnung dauert nur acht Wochen nach Bemusterung.

LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Die Wohnung liegt in einer Kleinwohnungsanlage im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen.

Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze.

Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art.


PREISINFORMATION

WOHNUNG TOP 1
Wohnfläche: 51,01 m²
Terrasse: 12,91 m²
Eigengarten: 62 m²
2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten
Keller: 2,50 m²
€ 289.500,- schlüsselfertig

Zuzüglich Nebenspesen:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- Notarkosten


TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte

- 1 Schlafzimmer und offener Wohn-Ess-Kochbereich
- Die Wohnung ist derzeit belagsfertig ausgeführt.
- Der schlüsselfertige Preis beinhaltet Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ... nach Ihrer eigenen Vorstellung.
- Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe


MEHR INFOS ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-mautern-wohnbau


IHR ANSPRECHPARTNER

Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung

Mobil: +43 (0)664 8449701
E-Mail: k.schlattinger@etzi-wohnbau.at


Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH
(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,92 m², Gartenfläche: 62,00 m², Kellerfläche: 2,50 m², Gemeindecode: 31327

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Ö-Baumanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Lambacher Str. 40, 4655 VORCHDORF
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Partnerschaft
Ing. Kurt SchlattingerDein Kontakt
Online-ID: 2dwtr5t
Referenznummer: 5027/116700
Ing. Kurt Schlattinger
Ö-Baumanagement GmbH
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