Einfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 8 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 670 m²<br/>Grundstück Heisfelde Leer 26789

Monat
8Zimmer
128 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück

Frau Marion Hinrichs

Schlangen Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Objekt 24/022 Einfamilienhaus m. Garage in Leer - OT Heisfelde

Dieses Einfamilienhaus mit Garage und Geräteraum wurde im Jahr 1967 auf einem ca. 670 m² großem Grundstück in Massivbauweise erstellt. Im Jahr 1989 wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung und abschließbaren Griffen eingebaut.

Die ca. 128 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Dieses kleine Raumwunder birgt 8 Z/K/2Bäder und Gäste-WC.
Zudem haben Sie einen großen Kellerbereich, der Ihnen mit 3 weiteren Räumen und einem Flur für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung steht.

Ein eingefriedeter Gartenbereich mit Baumbestand rundet das Angebot ab.

Das Einfamilienhaus hat eine gute Substanz ist aber sanierungsbedürftig!

Wir hoffen, wir haben Ihre Neugierde geweckt.

Ein tolles Objekt in reizvoller Lage in Heisfelde. Kommen Sie besichtigen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Heisfelde, Leer (26789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leer ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit ca. 35.163 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt.

Durch ihren Seehafen ist die an Ems und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt. Sie ist einer der größten deutschen Reederei-Standorte. Leer gilt zudem als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum.

Die Altstadt gilt wegen des guten Erhaltungszustands ihrer historischen Häuser als die "wertvollste" der Region. Vier Burgen, zahlreiche Bürgerhäuser und Kirchen aus mehreren Jahrhunderten sind in der Stadt zu finden.

Leer gliedert sich in die Kernstadt und acht weitere Stadtteile. Dies sind Bingum, Heisfelde, Hohegaste, Leerort, Loga, Logabirum, Nettelburg und Nüttermoor.

Mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, und vielen kleineren und größeren Geschäften verfügt die Stadt Leer über eine gute Infrastruktur.

Diese Immobilie in Sackgassenlage, befindet sich neben einem Spielplatz, in der schönen Ortschaft Heisfelde. In nur wenigen Minuten können Sie ihre Einkäufe erledigen. Versorgungseinrichtungen, Schule, Autobahnanbindung - alles in Kürze gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

198000 €

1.546,88 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.546,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.161 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.976 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges

Wir beruhen uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten über alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben dieser Immobilie. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Die Nebenkosten die beim Vertragsabschluss entstehen, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) gehen zu Lasten des Käufers. Die verdiente Verkäufer- u. Käuferprovision beträgt jeweils 2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Nach Aufforderung zum Exposé-Versand erklärt sich der Kunde einverstanden,
dass er per Telefon oder E-mail kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, im Stadtteil gelegen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schlangen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hammerkeweg 2, 26676 Barßel

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marion HinrichsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjxe53

Referenznummer: 24/022#maWXRg