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Penthouse zum Kauf
3,5Zimmer
123,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Immosence GmbH
Herr Ronald Abfalter
Immosence GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exklusive Maisonette-Penthousewohnung mit Traumterrasse - Sonnenlage Axams

Wohntraum in Axams!

Ein Objekt, das nahezu keine Wünsche offenlässt, gelangt ab sofort zum Verkauf. Diese einzigartige Penthouse-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage und ruhiger Umgebung im Ortszentrum von Axams. Sie besticht durch ihre sonnige Lage sowie eine riesige Süd/Ost/Nord-Terrasse, welche eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und insbesondere im Sommer zusätzlichen Wohnraum bietet. 

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über elektrische Beschattung, Rollläden und Jalousien, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, die über eine großzügige Raumaufteilung verfügt. Vom Eingangsbereich gelangt man zu den Schlafzimmern und Badezimmer sowie in das obere Geschoß. Hier befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit einem neuwertigen Schwedenofen und der Küchenbereich, wo ein Abstellraum integriert ist. 

Die Terrasse inkl. Lagerraum ist über 2 Glastüren zugänglich. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während die 2 Garagenplätze in der Tiefgarage für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Diese sind optional zusätzlich zu erwerben. 

Die Nähe zu vielen Wanderwegen und dem Alm- und Skigebiet Axamer Lizum sowie zu zahlreichen Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad, Sauna und Tennisplätzen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung. Dank der perfekten öffentlichen Anbindung erreichen Sie in kurzer Zeit die Landeshauptstadt. Diese erstklassige Lage, etwa 10 km südwestlich von Innsbruck, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 123,26m² und teilt sich wie folgt auf:

2. OG:                                                                                       

* Vorraum: 11,49 m²                                                                        
* Schlafzimmer: 16,30 m²                                                            
* Schrankraum: 8,48 m²                                                                    
* Bad inkl. WC: 11,57m²                                                                   
* Kinderzimmer: 13,92 m²                                                                 
* Gäste-WC: 1,20 m²

3.OG:    

* Wohnzimmer: 31,14 m²
* Küche: 20,38 m²
* Abstellraum: 2,70 m²
* Wintergarten: 6,08 m²
* Terrasse: 91,58 m²
* Interne Verbindungsstiege 

Ein großes Kellerabteil mit 5,76 m² rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist nach Absprache frei!

ANMERKUNGEN:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

* Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
* Angaben zur Finanzierung

vereinbart werden können.

Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

HINWEIS:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Axams (6094)
Im Herzen von Axams erstklassig und ruhig gelegen. Mit einem traumhaften Ausblick und einer perfekten Infrastruktur sowie allen wichtigen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Betriebskosten inkl Rücklagen und Heizkosten, 2 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.606,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 91,58 m², Kellerfläche: 5,76 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immosence GmbH
Immosence GmbHGewerblicher Anbieter
Münchnerstraße 15, 6130 Schwaz
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ronald AbfalterDein Kontakt
Online-ID: 2gmb45q
Referenznummer: OBGC20230129205947969525b8f910f
Immosence GmbH
Herr Ronald Abfalter
Immosence GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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