Wohnung zur Miete

1000 €1.000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2Zimmer

59,7 m²Wohnfläche

4.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Auf der Prag, Stuttgart (70191)

Jetzt die Chance nutzen und diese moderne und exklusive 2-Zimmerwohnung im begehrten Rosensteinquartier anmieten!
Das Quartier zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Die Wohnung, welche ab sofort verfügbar ist, befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im 4. Obergeschoss, das bequem durch einen Aufzug zugänglich ist. Mit einer optimalen Raumaufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von knapp 60 m² bietet die Wohnung viel Komfort für Singles oder Paare.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Atmosphäre, die durch die schönen Fliesen in allen Räumen ergänzt wird. Durch ihre kühlende Wirkung sind Fliesen ideal für die Sommermonate und geben in kälteren Jahreszeiten durch die Fußbodenheizung einen angenehme Wärme ab.
Die Küche ist in den Wohn- und Essbereich integriert und bietet durch die offene und helle Gestaltung gemütliche Kochabende. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls genügend Platz für den Kleiderschrank und ein Doppelbett. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne mit Duschglaswand und ausreichend Bewegungsfreiheit.
Eine Garagenbox in der Tiefgarage und ein großer Süd-West-Balkon mit Blick auf den Fernsehturm, runden das Angebot ab.
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Wohnen und naturnahem Lebensstil im Herzen des Rosensteinviertels.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage im Rosensteinviertel, einen Katzensprung von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entfernt, die zum Verweilen einladen.
Das Rosensteinviertel in Stuttgart gehört zu den aufstrebenden und begehrten Wohnlagen in Stuttgart. Es verbindet urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Natur und bietet eine ideale Mischung aus Stadtleben und Erholung.
Dank der zentralen Lage profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. Der Stuttgarter Hauptbahnhof und die Innenstadt sind schnell erreichbar, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto. Mehrere U-Bahn- und Buslinien sorgen für eine reibungslose Anbindung an die verschiedenen Stadtteile und das Umland. Durch die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen wie der B10 und B27 ist auch die Autobahn zügig erreichbar..
Entfernung fußläufig:
- U-Bahn Milchhof: 2 min.
- Einzelhändler Lidl: 10 min
- Einkaufszentrum Milaneo: 12 min.
- Stadtbibliothek: 13 min.
Stuttgart, die Landeshauptstadt Baden-Württembergs, ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Zahlreiche Grünflächen, wie der Schlossgarten, der Höhenpark Killesberg oder der Rosensteinpark, laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Die Region Stuttgart ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort und Heimat weltweit bekannter Unternehmen wie Mercedes-Benz und Porsche, was die Stadt zu einem Zentrum für Technologie und Innovation macht.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur ist Stuttgart sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend angebunden. Der Hauptbahnhof, als Knotenpunkt des Schienenverkehrs, ermöglicht schnelle Verbinngen in alle Richtungen. Zudem bietet der Stuttgarter Flughafen internationale Anbindungen.

Virtueller Rundgang Hier geht es zum virtuellem Rundgang:
https://360.immo.tours/?project=3111b989-f38c-4d85-86ba-7b2c074eb3ec Sonstiges Besichtigungen können Sie gerne mit uns vereinbaren.
Für die Anmietung der Wohnung empfehlen wir ein Haushaltsnettoeinkommen von drei Monatsmieten.
Die Gesamtmiete setzt sich somit zusammen aus:
- Kaltmiete 1.000 EUR
- Tiefgaragenstellplatz 100 EUR
- Nebenkosten ohne Wasser und Heizung 150 EUR
- Heizung und Wasser läuft über die EnBW per Contracting
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister