Wohnung zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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105 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Neuthard, Karlsdorf-Neuthard (76689)

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Frei an 1.4.2025 Exquisite 3-Zimmerwohnung im Grünen mit eigenem Gartenanteil

In einem moderne Mehr-Familienhaus bieten wir eine großzügige und elegante 3-Zimmerwohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage an.

In die Wohnung integriert wurde auch noch ein kleiner Abstellraum.

Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist mit einer großen Sonnen-Terrasse (ca. 17 m²) ausgestattet.

Zur Wohnung gehört auch noch ein separater Keller-Raum mit rd. 4-5m²).

Weiters besteht die Möglichkeit der Nutzung einer zur Wohnung zugehörigen Waschmaschine im Waschraum im Souterrain.

Die vorhandene Einbauküche könnte erworben werden oder mittels Mietaufschlag genutzt werden.

Hochwertige Granitböden und Echtholzparkett. Die Designer-Bäder verfügen über eine moderne großzügige Glasdusche mit extragroßem Duschteller und einer großzügigen Badewanne. Sowohl das Bad, als auch ein vorhandenes separates Gäste-WC, ist mit heller Holzdeckenverkleidung, nebst integrierten Deckenstrahlern versehen. Eine großzügige elektrische Ausstattung an Schaltern und Steckdosen runden das Bild ab.

(Stellplatz optional nach Absprache wenn verfügbar) ansonsten ausreichend öffentliche Parkplätze am Haus vorhanden. sonstiges Das Wohngebäude ist komplett mit energiesparender Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, sowie einer sehr hochwertigen Außendämmung versehen. Effiziente Solarkollektoren unterstützen wirksam die Wassererwärmung und die vollflächig vorhandene Fußbodenheizung. Hierdurch sind die besten Voraussetzungen für geringe Nebenkosten ohne Qualitätsverzicht geschaffen.

Gartennutzung nach Absprache bzw. separater Vereinbarung möglich. Besichtigungstermine Freiwerdend ab 1. April 2025 Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: frei werdend