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Wohnung zur Miete
675 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Meppen-Neustadt, 60 m², 2-Zimmer, Neubau, Erstbezug, ab März 2025, von privat

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Anfang 2025 fertiggestellten Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Energieversorgung erfolgt über Wärmepumpe/Solar. Im Mietpreis sind die Kosten für die Nutzung der Einbauküche und den überdachter PKW- Einstellplatz enthalten.
Verfügbar ist diese tolle Wohnung ab 01. März 2025. Ein detaillierter Grundriß der Wohnung ist in der Bildergallerie zu finden.
Raumaufteilung Die Wohnung, wie auch das gesamte Gebäude, ist Dank ebenerdigem Zugang und Fahrstuhl barrierefrei ausgeführt, somit durchaus auch seniorengerecht und weist darüber hinaus noch eine ganze Reihe weiterer toller Ausstattungsmerkmale auf:
- wertige, fabrikneue Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte (Kühlschrank, Induktionsherd mit Abluft-Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine) von namhaften Herstellern, viel Stauraum inkl. Vitrinenschränken.
- Badzimmer mit großem bodentiefem Fenster, einer ebenerdigen, großzügigen Dusche, einem großen Waschbecken sowie beleuchtetem Spiegel und Handtuchheizkörper
- gemütlicher kleiner Balkon in Süd-Westlage mit Blick ins Grüne
- Fußbodenheizung in allen Räumen, jeder Raum ist individuell regelbar
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
- sämtliche Bodenbeläge aus hochwertigem Domestic bzw. Bad, Flur und Hauswirtschaftsraum gefliest
- großer Fahrstuhl
- überdachter PKW Stellplatz
- Glasfaseranschluß
Wie sich dem durchdachten Grundriß entnehmen läßt, verfügt unserer Wohnung über sehr schön zugeschnittene, rechtwinkelige Räume, allesamt über den zentralen Flur erreichbar und Dank großer, bodentiefer Fenster alle hell und lichtdurchflutet.
Über den Wohn-Eßbereich läßt sich sowohl der offenen Küchenbereich als auch der gemütliche, kleine Balkon in Südwest-Ausrichtung erreichen. Die Nachmittags- und Abendsonne lassen sich hier mit einem Blick ins Grüne in aller Ruhe genießen.
Das Schlafzimmer verfügt über ein zweiflügeliges bodentiefes Fenster. Dank der Ausrichtung in den rückwärtigen Bereich des Grundstückes ist es absolut ruhig gelegen, mit einem schönen Blick ins Grüne.
Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluß
Zur Wohnung gehört zudem ein überdachter PKW Stellplatz direkt vor dem Haus.
Weiterhin stehen ein abschließbarer Geräte- bzw. Fahrradraum sowie im hinteren Grundstücksbereich ein Grünbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Fotos und Beschreibung können nur andeutungsweise den Charme und die Ausstrahlung dieser Wohnung wiederspiegeln, nehmen Sie daher gerne Kontakt mit uns auf, vereinbaren einen Besichtigungstermin und lassen sich persönlich beeindrucken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Carport
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wilhelmstrasse 11, Neustadt, Meppen (49716)
Das Gebäude liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in der Meppener Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post und Bahnhof sind auch fußläufig recht gut erreichbar, die nächste Bushaltestelle für den innerstädtischen Nahverkehr ist ca. 200m entfernt. Die B70 und B402 sind ebenfalls schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024/25
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
675 €
11,25 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1500 €
Weitere Preisinformationen
Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die monatliche Miete beträgt 675 €, hinzu kommen noch Nebenkosten und Hausgeld in Höhe von zusammen ca. 200 € /Monat, hierin sind neben den üblichen Umlagen u.a. auch bereits die monatlichen Abschläge für Kaltwasserbezug, Heizung und Warmwasser sowie die Kosten für den Fahrstuhl, Treppenhausreinigung, Grundstückspflege und Winterdienst enthalten, lediglich der Strombezug ist in den o.g. Umlagen nicht enthalten, Strom wird durch den Mieter eigenständig beauftragt und abgerechnet.
Die Mietkaution beträgt 1500 €.
Es handelt sich hier um eine Nichtraucherwohnung, Haustierhaltung sowie eine Nutzung als WG sind ausdrücklich nicht gestattet. Gesicherte Einkünfte aus Rente/Pension bzw. einem festen und unbefristeten Arbeitsverhältnis werden vorausgesetzt und sollten spätestens bei einem Besichtigungstermin nachgewiesen werden.

Weitere Informationen

Kontakt Für nähere Auskünfte nehmen Sie bei Interesse bitte zunächst gern über das Kontaktformular bzw. per eMail mit uns Kontakt auf, haben Sie aber bitte Verständnis, dass wir ohne ein einige Angaben Ihrerseits, wie z.B. Name, Beruf, Anzahl der zukünftigen Bewohner, die Anfrage nicht beantworten werden, gern hinterlassen Sie auch Ihre Telefonnummer, dann rufen wir zurück. Ein Besichtigungstermin wird ausschließlich in einem persönlichen in Gespräch per Telefon vereinbart. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hrl35a
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt