Studio zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 239.500 € 1 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche Bettenhausen Kassel 34123

Monat
1Zimmer
47 m²Wohnfläche

Herr Detlef Härtig

new.space AG

Pflegeimmobilie als Kapitalanlage in Kassel

Kapitalanlage Pflegeimmobilie:
Der Bedarf an altersgerechten Wohnungen und Pflegeeinrichtungen nimmt zu, daher stellt eine Investition in eine Pflegeimmobilie eine attraktive Kapitalanlage dar.
Die Nachfrage an vollstationären Pflegeplätzen ist so hoch wie noch nie, daher bietet der Betreiber der Pflegeimmobilie den Erwerbern ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich und die nächsten Verwandten.

Die Seniorenresidenz in Kassel wird nach dem KfW 40-NH Standard errichtet mit dem QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zertifiziert. Per Städtisches Fernwärmenetz wird das Gebäude mit Warmwasser versorgt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ist geplant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug, Lastenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Bettenhausen, Kassel (34123)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Errichtet wird die Seniorenresidenz im Stadtgebiet Kassel, mit einer Entfernung von ca. 4km zum Stadtzentrum und 3km zur Autobahn 7.

Der Kasseler Südosten zeichnet sich sowohl durch die Nähe zur Innenstadt und allen wichtigen Verkehrswegen der Region, als auch zur fußläufigen Lage zu diversen Grünflächen aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

239500 €

5.095,74 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision!

Laufende Kosten

Hausgeld

11.5 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

new.space AGGewerblicher Anbieter

Friedrichsstraße 14, 34117 Kassel

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Online-ID: 2fqh952