Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

624500 €624.500 €9.537 €/m²

Finanzierung ab 2372 €/Monat

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2,5Zimmer

65,5 m²Wohnfläche

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Trudering-Riem, München (81929)

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FRÜHBUCHER BONUS:

Kaufpreis Wohnung: 624.500,- €
Frühbucher Bonus: -21.857,- €*
Neuer Kaufpreis Wohnung: 602.643,- €*
Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: 33.900,- €
Gesamtkaufpreis: 636.543,- €

*Frühbucher Bonus in Höhe der Grunderwerbsteuer (3,5%) vom Kaufpreis der jeweiligen Wohnung gültig fu?r die ersten 3 reservierten Wohnungen (Zeitpunkt der Reservierung!)

Willkommen in dieser exklusiven 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die durch ihre modernen Akzente und die lichtdurchfluteten Räume besticht. Hier erwartet Sie ein stilvoller Rückzugsort, der alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt.
Der großzügige offene Wohn-Koch-Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Große Fenster und die offene Galerieebene schaffen eine einladende Atmosphäre und viel Tageslicht, während der Zugang zur sonnigen Dachterrasse nach Süden die ideale Möglichkeit bietet, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen. Die Terrasse ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, sei es für gesellige Grillabende oder ruhige Momente mit einem Buch.
Das Duschbad, ausgestattet mit einem Dachflächenfenster, sorgt für eine angenehme Belichtung und schafft eine entspannende Wohlfühlatmosphäre.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen Stauraum im Dach, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnräume nach Belieben zu gestalten und Ordnung zu schaffen.
Diese traumhafte DG-Wohnung vereint modernen Komfort mit einem stilvollen Ambiente und ist der perfekte Ort für Singles oder Paare, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage in München Riem suchen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das nicht nur durch seine Ausstattung, sondern auch durch seine Atmosphäre besticht!

Sonstiges Alle Maßangaben basieren auf Rohbaumaßen.

Die Balkone und Terrassen aller Geschosse werden mit 1/2 ihrer jeweiligen Grundfläche berücksichtigt.

Der Flur sowie die Hobbykeller im UG werden mit 1/2 ihrer jeweiligen Grundfläche berücksichtigt.

Bei den EG-Wohnungen ist die Terrasse im Gartenanteil enthalten.

Gemäß der Wohnflächenverordnung werden Flächen, die unterhalb einer Dachschräge von weniger als einem Meter Höhe liegen, nicht als Wohnfläche gerechnet. Beträgt die Raumhöhe zwischen einem und zwei Metern, wird die Fläche nur zu 50% angerechnet.

Keine Käuferprovision.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweis in Erstellung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 16,24 m², Gesamtfläche: 81,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,24 m², 3 Etagen