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Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

3-Zimmerwohnung im Röthelheimpark

Ruhige 3-Zimmer Wohnung in genialer Lage in Erlangen im Röthelheimpark. Die Wohnung liegt in einem historischen Gebäude, das im Jahr 2020 umfassend umgebaut wurde.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Der Eiche-Parkettboden ist neu verlegt. Es sind eine ausziehbare Leinwand und ein Beamer installiert. Die Einbauküche in der separaten Küche ist teilweise renovierungsbedürftig.
Zum Schlafzimmer Parkettboden gehört ein großer Einbauschrank. Ein weiteres Zimmer ist z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. In beiden Zimmern ist ein Parkettboden verlegt. Das Bad hat eine Dusche und separate Badewanne. Zusätzlich ist ein Abstellraum vorhanden.
Die weißen Holzfenster passen zum historischen Gebäude.
Die Balkonsolaranlage reduziert die Stromkosten.
Die Nutzung des zugehörigen Carports ist in der Miete enthalten.
Es ist kein Kellerabteil vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Carport
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Röthelheimpark, Erlangen (91052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im beliebten Röthelheimpark. Bäcker, Apotheke, Supermärkte, Restaurants und Ärzte sind leicht zu Fuß erreichbar. Ebenso nah sind Bushaltestellen. Mit dem Rad sind es wenige Minuten in die Innenstadt, in das Landschaftsschutzgebiet oder in den Wald.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900 / 2000
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1300 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1100 €
13,25 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2200 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2habg5m
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt