Haus zum Kauf 395.185 € 4 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 390 m²<br/>Grundstück Dorf Wittlich 54516

Monat
4Zimmer
96 m²Wohnfläche
390 m²Grundstück

Herr André Hüsemann - Town & Country Haus

Massivhaus Kell GmbH

Wittlich-Dorf: Neubau eines DH zum Sparpreis (Höchste Energieeffizienz A+)

Ein eigenes Haus ist eine optimale Lösung für alle die lieber in die eigenen vier Wände als in die Miete investieren. Auf rund 96 Quadratmetern Wohnfläche haben Sie Platz für die ganze Familie. Im Mittelpunkt steht dabei der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss ist der Rückzugsort für groß und klein. Angefangen bei zwei Kinderzimmern über das großzügige Schlafzimmer bis hin zur Spa-Oase. Werfen Sie einen Blick auf die Grundrisse und verwirklichen Sie Ihr massives Traumhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2 Geschosse

Lage

Dorf, Wittlich (54516)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

395185 €

4.116,51 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Der Preis von 395.185 Euro setzt sich zusammen aus 241.085,- Euro für das schlüsselfertige Haus. 74.100 Euro für ein Grundstück mit 390qm.Sowie einer Baunebenkostenpauschale u.a. für Hausanschlüsse, Erdarbeiten, Vermesser, Baustrom, Grunderwerbsteuer, Innen- und Außenanlage von 80.000 Euro. Hauspreis und Baunebenkosten werden über die R+V Versicherung abgesichert. Der Erwerb ist ohne Maklerprovision möglich.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.116,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.004 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.851 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wittlich Dorf Die malerische Gemeinde Wittlich beeindruckt mit einer einzigartigen Verbindung aus Lebensqualität und Naturerlebnis. Umgeben von idyllischen Weinbergen und grünen Hügeln bietet sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das kulturelle Erbe spiegelt sich in den historischen Altstadtgassen wider, während ein vielfältiges Bildungsangebot sowie eine stabile Wirtschaftsstruktur die Attraktivität für Bewohner und Unternehmen unterstreichen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Wittlich ist somit nicht nur ein Ort des Genießens und Entdeckens, sondern auch ein wirtschaftlicher und sozialer Mittelpunkt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Massivhaus Kell GmbHGewerblicher Anbieter

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr André Hüsemann - Town & Country HausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ecz45x

Referenznummer: AH2024-06-18