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Haus zum Kauf
395185 €4.117 €/m²
4Zimmer
96 m²Wohnfläche
390 m²Grundstück

Massivhaus Kell GmbH
Massivhaus Kell GmbH
Herr André Hüsemann - Town & Country Haus
Massivhaus Kell GmbH

Wittlich-Dorf: Neubau eines DH zum Sparpreis (Höchste Energieeffizienz A+)

Ein eigenes Haus ist eine optimale Lösung für alle die lieber in die eigenen vier Wände als in die Miete investieren. Auf rund 96 Quadratmetern Wohnfläche haben Sie Platz für die ganze Familie. Im Mittelpunkt steht dabei der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss ist der Rückzugsort für groß und klein. Angefangen bei zwei Kinderzimmern über das großzügige Schlafzimmer bis hin zur Spa-Oase. Werfen Sie einen Blick auf die Grundrisse und verwirklichen Sie Ihr massives Traumhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 2 Geschosse

Lage

Dorf, Wittlich (54516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
395185 €
4.116,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
Der Preis von 395.185 Euro setzt sich zusammen aus 241.085,- Euro für das schlüsselfertige Haus. 74.100 Euro für ein Grundstück mit 390qm.Sowie einer Baunebenkostenpauschale u.a. für Hausanschlüsse, Erdarbeiten, Vermesser, Baustrom, Grunderwerbsteuer, Innen- und Außenanlage von 80.000 Euro. Hauspreis und Baunebenkosten werden über die R+V Versicherung abgesichert. Der Erwerb ist ohne Maklerprovision möglich.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.116,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
990 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.831 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wittlich Dorf Die malerische Gemeinde Wittlich beeindruckt mit einer einzigartigen Verbindung aus Lebensqualität und Naturerlebnis. Umgeben von idyllischen Weinbergen und grünen Hügeln bietet sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das kulturelle Erbe spiegelt sich in den historischen Altstadtgassen wider, während ein vielfältiges Bildungsangebot sowie eine stabile Wirtschaftsstruktur die Attraktivität für Bewohner und Unternehmen unterstreichen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Wittlich ist somit nicht nur ein Ort des Genießens und Entdeckens, sondern auch ein wirtschaftlicher und sozialer Mittelpunkt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Massivhaus Kell GmbH
Massivhaus Kell GmbHGewerblicher Anbieter
Weidenstraße 3, 54427 Kell am See
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Partnerschaft
Herr André Hüsemann -  Town & Country Haus
Herr André Hüsemann - Town & Country HausDein Kontakt
Online-ID: 2ecz45x
Referenznummer: AH2024-06-18
Massivhaus Kell GmbH
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Herr André Hüsemann - Town & Country Haus
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