Haus zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 920 m²<br/>Grundstück Dritte-Bult-Str. 24 Phiesewarden Nordenham 26954

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
920 m²Grundstück

Frau Sigrid Hofer

Otto Boekhoff Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Schaffen Sie sich Ihren Traum im Grünen!

Am Rande des hübschen und ruhig gelegenen Dorfes von Nordenham-Phiesewarden, können wir Ihnen dieses mitten in der Kernsanierung steckengebliebene EFH in herrlich ruhiger und ländlicher Wohnlage anbieten. Leider ist der Eigentümer sehr schwer erkrankt, so dass eine endgültige Fertigstellung durch ihn nicht mehr erfolgen kann. Aber die wichtigsten und somit auch die teuersten Sanierungen wie z. B. Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, Fußböden, überdachter Eingangsbereich, Diele, Badezimmer, HWR, Wände und Fenster wurden bereits vorgenommen. Restarbeiten müssen noch selbst ausgeführt werden. Das Haus verfügt über ca. 4-5 Räume, über die Aufteilung entscheiden Sie selbst, plus Badezimmer mit Ankleideraum und großzügigem HWR. Mehr Platz kann evtl. noch auf dem großzügigen Dachboden geschaffen werden. Eine große Terrasse, sonniger und nicht einsehbarer Garten sowie ein ehemaliges Stallgebäude sind ebenfalls vorhanden. Das Kaufobjekt kann in Kürze bezugsfrei übergeben werden.
Wir freuen uns Ihnen diese besondere Immobilie nach Absprache mit uns zu zeigen. Für nähere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte einfach gerne an oder schicken eine Mail.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
Terrasse

Lage

Dritte-Bult-Str. 24, Phiesewarden, Nordenham (26954)

Diese Immobilie befindet sich in Nordenham-Phiesewarden, einem sehr ruhigen und grünen Stadtteil von Nordenham. Es liegt somit im Landkreis Wesermarsch, der zwischen den Städten Wilhelmshaven und Bremerhaven zu finden ist. Im Ortsteil Phiesewarden gibt es einen Kindergarten, eine freiwillige Feuerwehr und einen Sportverein. Im nahegelegenen Seenpark können Sie sehr schön spazieren gehen oder Sie besuchen mit Ihren Kindern die Kinder- und Jugendfarm. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, eine Apotheke und der Fähranleger nach Bremerhaven sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Kulturelle Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen, sowie alle Schulsysteme sind im ganzen Stadtgebiet gegeben. Einen besonderen Anreiz stellen als Erholungsgebiete die Nordseebäder Burhave und Tossens in Butjadingen dar, die Sie in ca. 20 Minuten mit dem PKW erreichen können.

Energie und Bauzustand

Baujahr1913
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.950 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.032 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1913
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Otto Boekhoff Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marktstr. 12c, 26954 Nordenham

Partnerschaft

Frau Sigrid HoferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkmf54

Referenznummer: 3211