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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
596000 €6.300 €/m²
Finanzierung ab 2296 €/Monat
4Zimmer
94,6 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Neubauvorhaben "Wohnquartier am Weinberg"
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Neubau 4 Zi.-Wohnung mit Südloggia - Stadtquartier "Am Weinberg"

In einer zentralen Lage im neuen Stadtteil "Am Weinberg" werden in drei Abschnitten Miet- und Eigentumswohnungen mit unterschiedlicher Architektur geschaffen, um ein modernes und nachhaltiges Wohnquartier zu entwickeln. Insgesamt entstehen in der Wohnanlage 36 Eigentumswohnungen.

Die Grundrisse der Wohnungen sind kompakt und funktional gestaltet und reichen von 3 Zimmern- bis 4-Zimmern. Im Dachgeschoss entstehen Penthouse-Wohnungen mit 1,5-Zimmer bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrassen. Die verschiedenen Wohnungstypen und individuelle Grundrisslösungen ermöglichen es, für jede Lebenssituation die passende Wohnung zu finden. Der intensiv bepflanzte und ruhige Innenhof sorgt für eine hohe Aufenthaltsqualität im Quartier. Die Grünflächen, Spielbereiche und Fußwege werden von erfahrenen Landschaftsarchitekten sorgfältig gestaltet, um den Bewohnern einen attraktiven Rückzugsort zu bieten. Die Wohnanlage verfügt über eine zweigeschossige Quartiersgarage im Untergeschoss mit Stellplätzen und dazugehörigen Nebenräumen. Die Allgemeinbereiche und Freianlagen sind qualitativ hochwertig gestaltet. Jedes Treppenhaus verfügt über zugeordnete Kellerräume und Waschtrockenräume. Der Fahrradabstellraum ist über die gemeinsame Tiefgarage erreichbar.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zu Ihrer neuen Wohnung zu begleiten!
Zum Verkauf stehen weitere 1,5 Zi.- bis 5 Zi.-Wohnungen zwischen 41,8m² und 141,5m² - bei Interesse übersenden wir Ihnen hierzu gerne die weiteren Unterlagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Herbst 2025
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei
  • Waschraum
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
596000 €
6.300,21 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.300,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.637 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.012 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Moltkestraße 4/3, 89077 Ulm
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Bewertung: 5 von 5 Sternen