Mehrfamilienhaus zum Kauf

792000 €792.000 €2.429 €/m²

Finanzierung ab 3145 €/Monat

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12,5Zimmer

326 m²Wohnfläche

795 m²Grundstück

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Öpfingen (89614)

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Dieses imposante Wohngebäude mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 326 m² lässt keine Wünsche offen und eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder attraktive Kapitalanlage - hier ist alles möglich.
Benötigen Sie und Ihre Familie viel Raum für Ihre individuellen Ansprüche? Dieses beeindruckende Anwesen bietet genügend Platz für Ihre Bedürfnisse und Interessen. Dank der cleveren Aufteilung in drei separate Wohneinheiten - jede mit eigener Küche und Badezimmer - lassen sich unterschiedliche Wohnformen mühelos verwirklichen. Große Familien, die ein Zuhause mit viel Platzbedarf suchen, werden sich hier ebenso wohlfühlen wie mehrere Generationen, die unter einem Dach leben möchten.
Neben der klassischen Wohnnutzung bietet dieses Haus auch ideale Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 143 m² Wohnfläche und bietet direkten Zugang zu zwei sonnigen Terrassen sowie einem liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen oder Ihren grünen Daumen ausleben - ganz nach Ihren Wünschen.
Das Dachgeschoss mit ca. 107 m² Wohnfläche wird derzeit überwiegend als Büro genutzt, kann jedoch auch als separate Wohnung vermietet oder in Verbindung mit der Hauptwohnung genutzt werden. Mit einer weiteren 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Gartengeschoss, die ca. 76 m² umfasst und über eine schöne Terrasse verfügt, sind auch hier flexible Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
Der wunderschön angelegte Garten mit verschiedenen gemütlichen Sitzplätzen rundet das Angebot perfekt ab.
Mit Liebe zum Detail und kontinuierlicher Pflege wurden im und am Haus laufend Renovierungen vorgenommen, so dass das Haus heute ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild bietet. Für Ihren Fuhrpark steht eine großzügige Doppelgarage mit zwei Stellplätzen davor zur Verfügung.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Lebensvorstellungen verwirklichen können. Ob als großzügiges Familienheim, multifunktionales Generationenhaus oder als smarte Kapitalanlage: Hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihre individuellen Wohn- und Lebensbedürfnisse. Lassen
Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Sonstiges Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Bj. Gebäude: 1982
Bj. Anlagentechnik: 2012
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Energiekennwert: B
Endenergieverbrauch: 62,6 kWh/(m².a) Stichworte Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung