Doppelhaushälfte zum Kauf 435.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Winhöring Winhöring 84543

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Frau Anna Biebl

Anna Biebl Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

RUHIGE LAGE! SEHR GEPFLEGTE DHH in WINHÖRING

+ sehr gepflegtes Wohnhaus
+ es wurden laufend Modernisierungen durchgeführt
+ neuwertige Haustüre
+ Kunststofffenster ca. 2011/2012
+ Öl-ZH (ca. 2020/2021) mit Außenkamin
+ separater Kaminanschluss (Holzofen in der Küche)
+ Rollos erneuert (ca. 2011/2012)
+ Garagentor wurde erneuert
+ Vordachverlängerung bei der Garage bzw. beim Eingangsbereich
+ Terrasse wurde neu verfliest (ca. 2014)
+ Balkon wurde erneuert (ca. 2014)
+ BJ 1974
+ 1 Gäste WC im EG
+ 1 Badezimmer mit WC im OG
+ voll unterkellert
+ Energiebedarfsausweis 195,7 kWh(m²a) Klasse F
Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren können, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben! Vielen Dank!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Winhöring, Winhöring (84543)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

+ sehr ruhige Wohngegend
+ gute Infrastruktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schule..)
+ ca. 2 km zur Autobahnanbindung A94 (München/Passau)
+ ca. 7 km nach Altötting
+ ca. 11 km nach Mühldorf am Inn
+ ca. 78 km zum Flughafen München
+ ca. 85 km nach München

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

435000 €

3.346,15 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % MWST

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.346,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.002 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.288 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Anna Biebl ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kapuzinerstraße 5, 84503 Altötting

10 Jahre Partnerschaft

Frau Anna BieblDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hx3y5f

Referenznummer: 247 (1/247)