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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Maisonette zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Baden-Baden - Kernstadt Baden-Baden 76530
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Maisonette zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Baden-Baden - Kernstadt Baden-Baden 76530
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Maisonette zum Kauf
269000 €2.862 €/m²
Finanzierung ab 1110 €/Monat
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Caren Simone Meisel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Sonnige Maisonette-Wohnung in Citylage, mit Wohlfühlgarantie!

Willkommen in Ihrer Traumwohnung!
Diese sonnige Maisonette-Wohnung in Baden-Baden besticht durch einen einladenden Dielenbereich, Gäste WC und süßer Küche, sowie dem großzügigen, hellen Wohn-Essbereich, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet. Der Ausgang zur sonnigen Balkon lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und sich vom Alltag zu erholen.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zur zweiten Ebene, hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Badezimmer, in welchem Sie Ihre Privatsphäre genießen können, der Raum lässt sich auch in zwei Zimmer aufteilen. Ein weiterer Ausgang führt zu einem wunderschönen Balkon, auf dem Sie frische Luft und schöne Sommerabende genießen können.

Die nahe Lage zur Stadtmitte ermöglicht es Ihnen, bequem alles zu erreichen, was Baden-Baden zu bieten hat. Erleben Sie Wohnkomfort auf zwei Ebenen und fühlen Sie sich von Anfang an zu Hause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Baden-Baden ist eine beliebte Kurstadt und liegt am Westrand des nördlichen Schwarzwaldes, es befindet sich an der Grenze zu Frankreich. Entlang des Flusses "Oos",- verläuft die von Parkanlagen gesäumte Lichtentaler Allee, die Hauptpromenade der Stadt.

Die östlichen Stadtteile schmiegen sich teilweise in die Hänge des Schwarzwaldes. Höchster Punkt des Stadtgebietes ist mit 1002 m die Badener Höhe. Baden Baden hat 55.449 Einwohner und ist als Kur- und Bäderstadt, sowie als Medien-, Kunst - und mit internationalem Festspielhaus bekannt.

Die Autobahnanschlußstelle A5, sowie der Flughafen: Baden-Aerport ist in ca. 20 Minuten Fahrzeit schnell zu erreichen
Die schöne Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, auch die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen mit schönen Cafe's, Restaurants und jeder Menge Einkaufsmöglichkeiten.
Der Nahe gelegene Stadtwald und der bekannte Berg" Merkur" mit seiner Seilbahn, lädt ein zu schönen Wanderungen und tollen Ausblicken über die Wiesen und Wälder von Baden-Baden ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
269000 €
2.861,70 €/m²
Provision für Käufer
2,97 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
240 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.861,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.304 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.625 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 9,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,57 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Caren Simone MeiselDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dgvv5u
Referenznummer: 44290110-050431
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Caren Simone Meisel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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