Maisonette zum Kauf  ·  

provisionsfrei

1175000 €1.175.000 €8.453,24 €/m²

Finanzierung ab 4741 €/Monat

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5Zimmer

139 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Groß Flottbek, Hamburg (22607)

Das charmante Mehrfamilienhaus in der Schwindstraße beeindruckt durch seine ansprechende Architektur und die ruhige, grüne Umgebung. Mit nur vier Wohneinheiten bietet es eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Die Einheiten verteilen sich auf zwei Eingänge, wobei jeder Eingang zwei Wohnungen erschließt, was zusätzliche Privatsphäre garantiert.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine direkt zugängliche Tiefgarage, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Die gepflegte Anlage ist schön eingewachsen, was zu einer einladenden und heimeligen Atmosphäre beiträgt.
Die Nähe zum Volkspark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen, ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung. Schulen und Kindergärten in der Umgebung machen die Schwindstraße zudem zu einem idealen Wohnort für Familien.

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Straße im Malerviertel, in Hamburgs attraktivem Stadtteil Othmarschen. Diese ruhige und grüne Wohngegend zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die beliebte Waitzstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das urbane Leben bereichern.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: S-Bahn und Buslinien sind schnell erreichbar, sodass Sie in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt gelangen. Zudem bietet die nahegelegene Autobahn A7 eine bequeme Anbindung für Autofahrer.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist der nahegelegene Volkspark ein Highlight. Dieser große Park lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannenden Nachmittagen im Grünen ein. Auch das beliebte Altonaer Volksparkstadion und die Barclaycard Arena sind nur einen Katzensprung entfernt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem mehrere Schulen und Kindergärten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Erwerb erfolgt ohne Zahlung einer zusätzlichen Käuferprovision.
Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Impressum:
Hausmakler Sievers
Inh. Philipp Sievers
Beim Strohhause 24
20097 Hamburg
Telefon: 040-24192865
Fax: 040-24192866
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briefe@hausmakler-sievers.de
Vertretungsberechtigter: Philipp Sievers, Beim Strohhause 24, 20097 Hamburg
Berufsaufsichtsbehörde: Fachamt für Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Bezirksamt Altona, Platz der Republik 1, D22758 Hamburg
Handelsregister: entfällt
Handelsregisternummer: entfällt
Berufskammer: Handelskammer Hamburg Verbraucherinformationen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert