Doppelhaushälfte zum Kauf 239.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 3.781 m²<br/>Grundstück Neuhof Feldberger Seenlandschaft 17258

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
3.781 m²Grundstück

Herr Klaus Köhnen

Immobilienhaus Wagner GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Viel Potenzial & Gutes Wohngefühl: Große Doppelhaushälfte mit tollem Nebengelass und Grundstück

Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit einem großzügigen Grundstück von 3.781 m². Die Immobilie bietet auf insgesamt 130 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Zudem haben Sie im Dachgeschoss die Möglichkeit eine weitere Fläche von 130 m² auszubauen.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Die Einbauküche ist in der großen Küche integriert. Auch hier finden Sie Platz für einen kleinen Esstisch. Besonders praktisch ist der angrenzende Hauswirtschaftsraum. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer und ein kleines Bürozimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich eine ebene Freifläche. Hier haben Sie die Möglichkeit sich eine weitere gesamte Etage zu entwickeln und neu einzurichten.

Das Grundstück bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und ist ideal für Familien mit Kindern und/oder Haustieren. Ein Höhepunkt ist die Scheune und das aktuell als Garage genutzte Gebäude. Die Scheune ist ca. 225 m² groß und die Garage ca. 65 m².

Insgesamt überzeugt diese Doppelhaushälfte mit ihrem modernen und großzügigen Grundriss sowie der ruhigen Lage inmitten der Natur. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Neuhof, Feldberger Seenlandschaft (17258)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuhof ist ein Ortsteil der Gemeinde Feldberger Seenlandschaft im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland.
Neuhof liegt inmitten der zauberhaften Region der Mecklenburgischen Seenplatte, die für ihre beeindruckende Naturlandschaft bekannt ist. Die Gemeinde erstreckt sich in der Nähe des Amtsschreiberssees, Teil eines ausgedehnten Seen- und Flusssystems, welche diese Region charakterisiert.

Die Umgebung von Neuhof ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Seen. Die Nähe zum Amtsschreiberssee bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Wassersportarten wie Schwimmen, Angeln, Kanufahren und Bootfahren. Die friedliche und malerische Landschaft ist ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende, die die Stille der Natur genießen möchten.

Neuhof selbst mag ein kleiner Ortsteil sein, aber er strahlt einen charmanten und traditionellen Charakter aus. Historische Gebäude und Bauernhöfe fügen sich nahtlos in die umgebende Landschaft ein und vermitteln ein Gefühl von Idylle und Gemütlichkeit.

In der Umgebung von Neuhof gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Erkundung. Sie können Wanderungen oder Radtouren unternehmen, um die atemberaubende Natur zu genießen, oder die nahegelegenen Dörfer und Städte besuchen, um mehr über die lokale Kultur und Geschichte zu erfahren.

Die Mecklenburgische Seenplatte ist auch bekannt für ihre vielfältige Tierwelt, insbesondere für Vogelbeobachtungen. Vogelliebhaber haben die Gelegenheit, seltene und majestätische Vögel in ihrer natürlichen Umgebung zu sehen.

Insgesamt bietet Neuhof und die umliegende Region eine ruhige und inspirierende Umgebung, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher einen Rückzugsort aus dem Alltagsstress darstellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.838,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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1.838,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.261 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.706 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Nutzen Sie die Chance und schauen Sie sich die Immobilie über einen hochauflösenden 360° Rundgang an. Gerne können Sie mit mir auch Termine zur Online-Besichtigung vereinbaren. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Immobilienhaus Wagner GmbHGewerblicher Anbieter

Friedrich-Engels-Ring 48, 17033 Neubrandenburg

Partnerschaft

Herr Klaus KöhnenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnh654

Referenznummer: Feldberger Seenlandschaft, Carwitzer Chaussee 12