Mehrfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 9 Zimmer 242 m²<br/>Wohnfläche 90 m²<br/>Grundstück Rohanstraße 3 Ettenheim Ettenheim 77955

Monat
9Zimmer
242 m²Wohnfläche
90 m²Grundstück

Fritsch Axel

IMA-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung und Planung inklusive in bester Innenstadtlage von Ettenheim

Denkmalgeschützes Haus, mitten in der City von Ettenheim mit viel Potenzial.

Details:

Für das Haus liegt eine Baugenehmigung vor für 3 Wohnungen und zusätzlich eines Büros oder Gewerbe im Erdgeschoß. Im Kaufpreis enthalten ist die gesamte Baugenehmigung und die Planung.

Die Wohnungen haben eine Größe von 56, 58 und 64 qm Wohnfläche mit jeweils 2 Zimmern

Das Gewerbe im EG hat eine Fläche von ca. 65 qm (hier ist in der Planung ein Büro mit 2 Räumen angedacht)

Das gesamte Gebäude steht leer und es kann sofort mit dem Umbau (Renovierung) begonnen werden. Alle Genehmigungen liegen vor.

Der Vorteil hier ist klar die Lage mitten im Stadtzentrum. Ettenheim hat eine sehr gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind Fußläufig erreichbar.

Beim Gebäude bedarf es einer kompletten Grundsanierung. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung.

Bitte sprechen Sie vor einer Besichtigung mit Ihrer Bank wegen der Finanzierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Rohanstraße 3, Ettenheim, Ettenheim (77955)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

1.566,12 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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1.566,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.496 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.977 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte 4 Etagen, modernisiert: 0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMA-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Alte Bahnhofstraße 10/4, 77933 Lahr

6 Jahre Partnerschaft

Fritsch AxelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fx6q5c

Referenznummer: 10493