Apartment zur Miete

1001 €1.001 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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2Zimmer

65 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Nufringer Straße 8, Heerstraße, Stuttgart (70563)

Objektbeschreibung Die gegenständliche Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1964, mit lediglich 9 Parteien bei 3-geschossiger Bauweise.
Da sich das Mehrfamilienhaus in einer reinen Wohngegend befindet, sind am Straßenrand zahlreiche öffentliche Parkplätze vorhanden, sodass ein eigener Stellplatz hier nicht benötigt ist.
Diese Dachgeschosswohnung kann ab dem 01.10.2024 bezogen werden. Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum, ca. 6 qm mit festen Wänden, Stromanschluss und Licht.
Es gibt keinen Hausmeisterservice. Kehrwoche bzw. Winterdienst ist im 8-Wochenturnus. Raumaufteilung Insgesamt befinden sich in der Wohnung ein Bad, zwei große Zimmer, eine Küche und ein Flur. Dazu gehört noch ein Kellerraum.

Der Standort „Vaihingen“ bietet durch die zentrale Lage in einem gewachsenen Wohngebiet viele Vorteile durch fußläufige Entfernungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, dem
Stadtpark, Kindergärten und Schulen. Die Lebensqualität wird hier ebenso geschätzt, wie auch die vorteilhafte öffentliche Anbindung und vorzügliche Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitaktivitäten sowie einem breiten Kultur- und Sportangebot.
Der Bahnhof Vaihingen liegt in 1,8 km Entfernung.
Von dort aus ist die Weiterfahrt durch die S-Bahnen (Linien S1, S2, S3, S13, S 21, S32) U-Bahnen (Linien U1, U3 und U8) sowie verschiedene ICE- und Regionalzüge geboten.
Vaihingen ist ein äußerst attraktiver Wohnort, denn in ca. 15 Minuten erreichen Sie z. B. das Stuttgarter Zentrum oder das Umland über die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A8 / A81 und Bundesstraßenanbindung an die B14 und zur Universität Stuttgart.
Insgesamt ist dies ein hervorragender Standort zum Arbeiten, Leben und Wohnen.

Besichtigungstermine Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, bitte kontaktieren Sie mich per Mail (tobikunze98@gmail.com).