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allkauf haus Südwest
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Haus zum Kauf
482380 €3.357 €/m²
4Zimmer
143,7 m²Wohnfläche
788 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Patric Ring
allkauf haus Südwest
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Allkauf - wo Erschwinglichkeit auf malerfertiges Traumhaus trifft

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hermeskeil! Dieses neu geplante Objekt im Herzen eines ruhigen Neubaugebiets bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von über 140 m² und ein weitläufiges Grundstück von 788,00 m². Mit 4 Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer, erfüllt dieses Haus all Ihre Wünsche für modernes Wohnen. Genießen Sie die Freiheit der Gestaltung: Die Raumaufteilung kann nach Ihren individuellen Vorstellungen angepasst werden. Das Badezimmer ist besonders hervorzuheben, da es sowohl mit einer luxuriösen Badewanne als auch mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist - ideal für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Arbeitstag.

Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich nicht nur in der modernen Architektur, sondern auch in den hochwertigen Bodenbelägen. Sie haben die Wahl zwischen Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden - alles nach Ihrem persönlichen Geschmack. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer, während Laminat und Teppichboden gemütliche Akzente setzen können. PVC ist zudem äußerst strapazierfähig und perfekt für stark frequentierte Bereiche geeignet. Diese Flexibilität sorgt dafür, dass Ihr Zuhause nicht nur schön aussieht, sondern auch funktional ist.

Ein weiteres Highlight ist die innovative Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Durch den Einsatz dieser Technologie profitieren Sie von geringen Energiekosten und einem nachhaltigen Lebensstil. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard sowie dem KfW 40-Standard, was bedeutet, dass es sehr energieeffizient ist und Sie langfristig Kosten sparen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
  • Fernblick
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Hermeskeil, Hermeskeil (54411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der idyllischen Stadt Hermeskeil, die Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Bahnhof sowie diverse Busverbindungen - ideal für Pendler und Vielbeschäftigte. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der kurzen Distanz zu Grundschule und Kindergarten sowie weiteren Bildungseinrichtungen wie einer weiterführenden Schule.
Die ruhige Lage des Neubaugebiets sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und ein Kino - perfekt für entspannte Wochenenden mit der Familie oder Freunden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
482380 €
3.356,85 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.356,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
881 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.018 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird nach Ihren Wünschen projektiert - gestalten Sie Ihr Zuhause ganz individuell! Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket 'Free Time' speziell für Vielbeschäftigte. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Bauarbeiten an uns zu delegieren: Trockenbau, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden professionell erledigt.
Mit diesem Rundum-Service genießen Sie maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Patric RingDein Kontakt
Online-ID: 2htrd59
Referenznummer: TS2-251090062-241220_H6M
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