Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 14 Zimmer 311 m²<br/>Wohnfläche 162 m²<br/>Grundstück Neuenrade Neuenrade 58809

Monat
14Zimmer
311 m²Wohnfläche
162 m²Grundstück

Frau Nancy Hempel

Schäfer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Attraktive Kapitalanlage - Geschäftshaus mit Wohnungen und Ladenlokal

Eine interessante Kapitalanlage im Herzen von Neuenrade.

Im Erdgeschoss befindet sich ein vermietetes Ladenlokal mit etwa 104m² auf einer Ebene, im Obergeschoss eine Arztpraxis mit ca. 110m² und das Dachgeschoss ist aufgeteilt in zwei Mietwohnungen, eine größere mit ca. 63m² und eine kleine in Apartmentgröße mit etwa 34m².

Das Obergeschoss lässt sich auch in potentiellen Wohnraum umwandeln oder eben als Geschäftsräume vermieten.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne.
Wir freuen uns, Ihnen das interessante Objekt persönlich zeigen zu dürfen.
Ihr Schäfer-Team

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Neuenrade, Neuenrade (58809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuenrade ist eine ruhige Kleinstadt im Nordwesten des Sauerlands und gehört zum Märkischen Kreis.

In Neuenrade leben knapp 12.000 Einwohner und die Stadt besteht aus fünf Ortsteilen.

In der Wirtschaft dominieren Kleinbetriebe und mittelständische Unternehmen. Das denkmalgeschützte Objekt im historischen Stadtkern liegt zentral an der B229, die durch Neuenrade führt.

Neuenrade verfügt über Ärzte, Apotheken, Supermärkte, einen Baumarkt, Gaststätten und Restaurants. In Neuenrade gibt es eine Waldorfschule, die HQS-Schule, Grundschulen, Kindergärten und Kitas.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

399000 €

1.282 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.764,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.282 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

811 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.075 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem vom Vermieter beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schäfer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Stadtgarten 1, 58809 Neuenrade

3 Jahre Partnerschaft

Frau Nancy HempelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2enr75d

Referenznummer: 5528#j9avoC