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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
623000 €7.440,58 €/m²
3Zimmer
83,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Weiden, Köln (50858)

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VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
Herr Fabian Pleuser
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
623000 €
7.440,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 2. Quartal 2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Leben in Köln - Ressourcenschonend und umweltfreundlich

Die beiden, mit ca. 87,05 m2 und ca. 83,73 m2 Wohnfläche nahezu gleich großen, 3-Zimmerwohnungen im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses terraWeiden werden bereichert durch jeweils ein Duschbad und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Schlaf- und Kinderzimmer sind im hinteren Bereich des Gebäudes angesiedelt und bieten Ruhe und Privatheit. Der jeweilige Wohn-Essbereich mit offener Küche liegt in Südost- bzw. Südwestausrichtung und bietet für jede Wohnung 2 Balkone mit gutem Platzangebot für Tisch und Sessel.

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Lage

Köln-Weiden ist ein Stadtteil im beliebten Kölner Westen mit rund 17.500 Einwohnern. Im Osten grenzt Weiden an die Stadtteile Müngersdorf und Junkersdorf, im Süden und Westen an die Stadt Frechen-Königsdorf und im Norden an Köln-Lövenich.
Historische Ein- und Ausfallstraße, beliebte Einkaufsstraße und Hauptverkehrsader ist die Aachener Straße, die eine zügige Anbindung an das restliche Kölner Stadtgebiet ermöglicht. An der Aachener Straße findet sich auch Kölns größtes Einkaufscenter, das Rhein Center Köln Weiden, mit einem vielfältigen Angebot fürs Indoor-Shopping in über 180 Shops, die alles bieten, was das Herz begehrt. Weiden ist durch die vielen Grünflächen, ruhigen Nebenstraßen sowie durch ein großes Angebot an Kindergärten und Schulen, besonders familienfreundlich. Auch das Sportangebot der zahlreichen Vereine kann sich sehen lassen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 4., 1. OG rechts

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug

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7.440,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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9.167 €/m²
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Finanzierung

Eigenkapital
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Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbHGewerblicher Anbieter
Europaplatz 10-12, 53721 Siegburg
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Partnerschaft
Herr Fabian Pleuser
Herr Fabian PleuserDein Kontakt
Online-ID: 2egss5n
Referenznummer: 2974
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
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Herr Fabian Pleuser
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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