Wohnung zum Kauf 298.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche Leutesheim Kehl 77694

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche

Herr Helmut Kientz

Kientz Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

5-Zi.-Erdgeschosswohnung in familienfreundlicher Lage mit großem Balkon und Gartenanteil

Ganz nach Ihrem Geschmack!

Ein optimal aufgeteilter Grundriss ist die Grundlage für ein familienfreundliches Zuhause. In dieser 5-Zimmer-Wohnung finden Sie nicht nur genau das, sondern auch großzügige Räume und ausreichend Platz, um die Bedürfnisse Ihrer Familie perfekt zu erfüllen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, wunderschönen Umgebung, nur einen Steinwurf vom Naturschutzgebiet entfernt - ideal für Naturliebhaber, die dennoch zentral wohnen möchten.

Der große Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet, rundet die Immobilie ab und lädt zur Entspannung in der ruhigen Lage ein.

Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, dieses Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Die Kosten für die Modernisierung sind bereits im Preis inbegriffen: die Erneuerung des Badezimmers, die Installation moderner, technologisch fortschrittlicher Heizungen sowie weiterer Modernisierungsmaßnahmen.

So entsteht ein individuelles Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Raumaufteilung flexibel
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Speisekammer

Lage

Leutesheim, Kehl (77694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kehl-Leutesheim vereint idyllisches ländliches Flair mit exzellenter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Ortsrand, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet, das eine zukünftige Bebauung ausschließt.

Verkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit von Kehl und Straßburg, schnelle Anbindung an die Autobahn A5.
Natur: Direkt am Rhein gelegen, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das angrenzende Naturschutzgebiet sorgt für eine ungestörte und grüne Umgebung.

Infrastruktur: Lokale Geschäfte und Gaststätten, umfassende Angebote in der nahegelegenen Stadt Kehl.
Bildung: Nahegelegene Schulen und Kindergärten für Familien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.483,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.483,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.645 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.834 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kientz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 54, 77694 Kehl

Partnerschaft

Herr Helmut KientzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g66v5d

Referenznummer: 215 (1/215)