Mehrfamilienhaus zum Kauf 380.000 € 6 Zimmer 203,7 m²<br/>Wohnfläche 317 m²<br/>Grundstück Statistischer Bezirk 14 Hamm 59065

Monat
6Zimmer
203,7 m²Wohnfläche
317 m²Grundstück

Immobiliencenter Hamm

Dortmunder Volksbank eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Gartenoase und Carport in zentraler Lage von Hamm

Objekt-Nr.: 203-13150

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 195,8 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1910, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: F
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Was gibt es Schöneres, als nach Hause zu kommen und sich in seinen eigenen vier Wänden wie im Urlaub zu fühlen?
Bei diesem modernisierten, schönen Zweifamilienhaus im Herzen von Hamm finden Sie genau das. Eine gut durchdachte Wohnraumaufteilung kombiniert mit einem modernen Einrichtungsstil. Die Eigentümer haben mit viel Herz diese Immobilie in den letzten Jahren modernisiert, sodass Sie diese direkt beziehen können.

Im Erdgeschoss finden Sie die weiße, offene Einbauküche mit integriertem Essplatz und Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Der Wohn- und Essbereich besticht mit seinen edlen Holzböden und den Fensterfronten, die die Räume mit Sonnenstrahlen durchfluten.

Über das Treppenhaus mit der eleganten, hochwertig verarbeiteten Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad in hochwertiger Ausstattung mit ebenerdiger Dusche und Bidet.
Im zweiten Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, eine Küche und das zweite Badezimmer mit ebenerdiger Dusche vor. Vom Flurbereich gelangen Sie über eine Holztreppe in den ausgebauten Dachboden.

Der vollausgebaute Keller bietet neben weiteren Abstellmöglichkeiten ein kleines Büro bzw. Hobbyraum und den Heizungs- und Waschkeller. Von hier gelangen Sie ebenfalls in den Garten.
Er ist geschmackvoll und pflegeleicht angelegt worden. In jeder Ecke finden sich liebevolle Details. Vom Freisitz bis hin zur schattigen Ruhezone mit Teichanlage, Obstgehölzen, Rosen und einem Blütenmeer. Eine nicht einzusehende Oase mitten in der Stadt.

Ein weiteres Highlight ist ein Carport, das Ihr Auto schützt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Carport
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
voll unterkellert

Lage

Statistischer Bezirk 14, Hamm (59065)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

380000 €

1.865,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.865,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.198 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.069 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dortmunder Volksbank eGGewerblicher Anbieter

Betenstr. 10, 44137 Dortmund

10 Jahre Partnerschaft

Immobiliencenter HammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghaa57

Referenznummer: 13150