Wohnung zur Miete

651.3 €651 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

75,5 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Baden (2500)

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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock ohne Lift) einer modernen, im Jahr 1995 errichteten Wohnhausanlage. Besonders hervorzuheben ist neben der perfekten Raumaufteilung auch die gute Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Badner-Bahn-Station, Krankenhaus und Bezirkshauptmannschaft sind fußläufig erreichbar.

Über den zentralen Vorraum gelangt man in das große Wohn-/Esszimmer mit großem Fenster und offener, möblierten Küche mit sämtlichen Geräten, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Bad mit Dusche und Waschmaschine und das separate WC.

Die vorhandene Möblierung laut Fotos (inkl. Beamer, TV im Schlafzimmer, Waschmaschine und Schwedenofen) kann von den Mietern benutzt werden. 

Die Wohnung ist mit Parkett-Boden in allen Zimmern ausgestattet, bzw. sind Vorraum, Bad und WC verfliest.

Zum Mietobjekt gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit ca. 1 m².

Sonstiges:

Miete: 990,- inkl. BK/Monat

Möblierung: Küche mit sämtlichen Geräten und Rest laut Fotos, bzw. nach Vereinbarung

Heizung: Fernwärme mit Radiatoren

Beziehbar: sofort

Haustiere: nach Vereinbarung

Sat/Kabel: A1

Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre

Provisionsfrei für den Mieter!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges WICHTIGE INFORMATION!

BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM MIETOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERMIETER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)!

DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET!

WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 75,47 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen