Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 297.000 € 4 Zimmer 104,6 m²<br/>Wohnfläche Am Hinkenberg 27 Bargteheide 22941

Monat
4Zimmer
104,6 m²Wohnfläche

Herr Bennet Klawan

Hamburger Real Estate GmbH

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

++VON PRIVAT++ Schnäppchen zum Festpreis! 4 Zimmer in Bargteheide..

Diese lichtdurchflutete und modern ausgestattete Wohnung
befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses in Bargteheide und erstreckt sich über ca.
104,60 m², bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein geräumiges
Wohn- und Esszimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel
genutzt werden kann.

Ein modernes Badezimmer mit Vollbad und ein zusätzliches
Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Küche ist mit
einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine
Wünsche offen lässt.

Der Großteil des Bodens ist mit einem eleganten Laminat
versehen, während das Badezimmer und die Küche mit
pflegeleichten Fliesen ausgelegt sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Am Hinkenberg 27, Bargteheide (22941)

Die Stadt Bargteheide in Schleswig- Holstein bietet eine
attraktive Umgebung mit nahegelegenen Grünflächen, Parks,
Feldern und Spielplätzen.

Die Landschaft um Bargteheide ist geprägt von flachen Ebenen,
sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten
Flächen, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Restaurants,
Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Bargteheide verfügt zudem
über verschiedene Bildungseinrichtungen wie Grundschulen,
weiterführende Schulen und Kindertagesstätten sowie weitere
kulturelle Angebote.

Die verkehrsgünstige Lage, nur ca. 10 Kilometer von Hamburg
und ca. 35 Kilometer von Lübeck entfernt, ermöglicht es Ihnen,
die Autobahnen A1 und A21 in etwa 10 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

297000 €

2.839,39 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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2.383 €/m²

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4.792 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung steht zur freien Verfügung und kann entweder
unvermietet oder in einem vermieteten Zustand übernommen
werden.

Derzeit ist sie an ein Unternehmen vermietet, das bei Bedarf die
Räumung vornehmen würde. Falls gewünscht, würde das
Unternehmen gerne als langfristiger Mieter verbleiben.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.187,00€ inkl. Garage!

Sie kaufen direkt vom Eigentümer!
Eine Maklercourtage gibt es daher nicht.
Der Kaufpreis ist sehr günstig und daher unverhandelbar.

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Anbieter der Immobilie

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Große Str. 11, 22926 Ahrensburg

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Online-ID: 2gycy5g