Wohnung zum Kauf 174.500 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neermoor Moormerland 26802

Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Sabine Bullermann

Roy Immobilien Management

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

+++ OG Eigentumswohnung mit Balkon, ab 01.02.25 frei, zentral und ruhig, Heizung von 2021 ! +++

Diese schicke und großzügig geschnittene Obergeschosswohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus und ist ab 01.02.25 verfügbar.
Die Raumaufteilung ist ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie geeignet.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Discounter), Schule, Ärzte, etc. sind nur ca. 2km entfernt.

Diese Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von 60qm mit folgender Raumaufteilung:
-ein Wohnzimmer
-die Küche
-das Schlafzimmer
-ein Kinder- oder Gästezimmer
-ein Abstellraum
und das Badezimmer

Zur Wohnung gehört ein nachträglich ausgebauter, ca. 32qm großer Spitzboden der über eine fest eingebaute Treppe zu erreichen ist (in der Wohnfläche nicht einberechnet).

Rechts der Diele befindet sich das Wohnzimmer und die Küche, links der Diele die Schlafzimmer und das Badezimmer.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet und modern gefliest.

Auf dem gemütlichen Balkon in Süd-West-Lage, können Sie ab Mittag die Sonne genießen. Der Balkon ist sowohl von dem formschönen Wohnzimmer wie von der Küche aus zu betreten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neermoor, Moormerland (26802)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in Moormerland OT Neermoor.
Moormerland bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Ärzte- Versorgung und alle Schulformen. Durch die gute Verkehrsanbindung (B70 oder A31) gelangen Sie schnell in das quirlige Zentrum von Leer (ca. 10 km).
Die Seehafenstadt Emden, sowie die Kreisstadt Aurich liegen nur ca. 23km entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

174500 €

2.908,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.908,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.221 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.024 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit
Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Online-ID: 2hs4p58