Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.346 €/m²

Finanzierung ab 1445 €/Monat

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5Zimmer

148,8 m²Wohnfläche

1.213 m²Grundstück

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Lachweiler, Mainhardt / Lachweiler (74535)

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Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 bietet eine Wohnfläche von
ca. 148,75 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer und eignet sich ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause im Grünen suchen. Es befindet sich in Mainhardt, einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an Nahversorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

Das Haus besticht durch seinen ländlichen Charme und verfügt über charakteristische Details wie freiliegende Holzbalken und eine gut integrierte Sandsteinwand, die den traditionellen Stil des Hauses unterstreichen. Die Küche und das angrenzende Wohn- und Esszimmer bieten viel Raum für geselliges Beisammensein und grenzen direkt an eine überdachte Terrasse, die das Haus harmonisch mit dem Außenbereich verbindet.

Im Obergeschoss befindet sich neben weiteren Schlafräumen auch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Zugang zum Balkon erfolgt direkt vom Schlafzimmer aus, auf welchem man seinen morgendlichen Kaffee genießen kann. Zur zusätzlichen Ausstattung gehören zweifach verglaste Holzfenster, einige davon mit Rollläden ausgestattet, die für eine gute Isolierung und angenehmes Raumklima sorgen.

Das Grundstück umfasst außerdem ein kleines Nebengebäude, das momentan als Abstellraum genutzt werden kann, zudem befindet sich im Garten ein kleines Backhäuschen. Dieses Nebengebäude ist jedoch in einem abbruchreifen Zustand und kann abgerissen werden, was weiteres Potenzial zur Nutzung und Gestaltung des Grundstücks bietet. Ein Stellplatz sowie zusätzliche Nebengebäude zur optionalen Nutzung ergänzen die großzügige Immobilie.

Stichworte Nutzfläche: 31,40 m², Gesamtfläche: 180,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1