Wohnung zum Kauf 1.350.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Menzelstraße 7 Grunewald Berlin 14193

Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Wladimir Hoch

EW Immobilien Real Estate GmbH

Vermietete, exclusive, möblierte 3-Zimmer Gartenwohnung in Berlin-Grunewald

Bei dem exklusiven Wohnobjekt handelt es sich um eine erstklassig ausgestattete, voll möblierte 3-Raum-Wohnung in begehrter Lage in Berlin-Grunewald.
Auf ca. 110 m² moderner, lichtdurchfluteter Wohnfläche schafft ein hochwertiger Materialeinsatz, verbunden mit einer luxuriösen Inneneinrichtung, eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über hohe Decken, hochwertige Echtholz sowie Natursteinböden, Fußbodenheizung, exklusive Designer-Bäder, gehobene Sicherheitstechnik und Alarmanlage.
Highlights sind ein brauner, italienischer Marmorputz im Wohnbereich sowie einzigartige Aluminium-Fliesen im Bad.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Weinklimaschrank ausgestattet.
Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Wohn-/Essbereich strömen und geben den Blick frei in den Außenbereich mit großzügiger Natursteinterrasse und schönem Garten.
Ein Kellerabteil, mit bequemem Fahrstuhlzugang, runden das Angebot ab.

Tiefgaragenstellplatz kann man extra für 50.000 Euro erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Menzelstraße 7, Grunewald, Berlin (14193)

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten und begehrtesten Lagen von Berlin - in Grunewald. Der Grunewald gilt mit seinen ausgedehnten Waldgebieten und zahlreichen Seen als einer der schönsten Fleckchen Berlins und bietet zahllose Möglichkeiten für Erholung, ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Trotz superruhiger Lage genießen Sie alle Vorteile der Großstadt.
Der Hagenplatz mit dem Wiener Caféhaus, dem beliebten, italienischen Restaurant Capriccio und weiteren, kleinen Geschäften ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.
Mit Bus, S-Bahn oder PKW ist man auch schnell am Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Bus-Haltestellen (Linien: 186, M19) und der S-Bahnhof Grunewald (S3, S5, S/) sind fußläufig erreichbar, Über die AVUS (A115) und die Stadtautobahn A100 ist man genau so schnell in der City als auch im Umland.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1350000 €

12.272,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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12.272,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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w.hoch@ew-realestate.de
oder rufen Sie uns an: +49 179 371 92 32 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EW Immobilien Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 45, 10719 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Wladimir HochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a8da5s

Referenznummer: Objekt-1021