Haus zum Kauf 298.000 € 13 Zimmer 281 m²<br/>Wohnfläche 370 m²<br/>Grundstück Bad Fredeburg Schmallenberg 57392

Monat
13Zimmer
281 m²Wohnfläche
370 m²Grundstück

Herr Bertram van Ackeren

Immobilien van Ackeren GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus zu verkaufen in Schmallenberg- Bad Fredeburg

4- Familienhaus in Schmallenberg- Bad Fredeburg zu verkaufen:
Das Haus ist aufgeteilt in 4 Wohnungen:
EG: 2 Wohnungen zu je 44 m² (gemeinsamer Eingang, Vorderseite)
OG: 1 Wohnung zu 117 m² (separater Eingang, Rückseite des Hauses)
DG: 1 Wohnung zu 76 m² (separater Eingang, Rückseite des Hauses)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze

Lage

Bad Fredeburg, Schmallenberg (57392)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Schmallenberg- Bad Fredeburg.
War bis vor einem Jahr die Straße vor dem Haus noch eine Durchgangsstraße (B 511), so ist es hier durch den Neubau der Umgehungsstraße ruhiger geworden und die Qualität des Wohnens "Im Ohle" hat sich deutlich verbessert.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

298000 €

1.060,50 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

818 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.132 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Stellplätze: insgesamt 6 Stellplätze, 3 neben dem Hauseingang, 3 auf der Rückseite des Hauses
Mieteinnahmen: Die Kaltmieteinnahme für die Wohnungen inkl. der Miete für 3 Einbauküchen beträgt derzeit 20.160,--EUR zuzügl. Nebenkosten.

Der Energieausweis wurde beauftragt, liegt jedoch noch nicht vor.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien van Ackeren GmbHGewerblicher Anbieter

Weststr. 37, 57392 Schmallenberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Bertram van AckerenDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fgtl5m

Referenznummer: 269