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Laden zur Miete · provisionsfrei
3350 €Nettomiete zzgl. NK
203 m²Verkaufsfläche
Kleppingstraße 21-23, City - Ost, Dortmund (44135)

ETZEL. Immobilienhandelshaus
ETZEL. Immobilienhandelshaus
Herr Marcus Etzel
ETZEL. Immobilienhandelshaus

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3350 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
740 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Netto-Monatsmieten

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Kunststoff, Granit
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Alarmanlage
  • Fenster: Kunststoff

Renovierte Ladenlokalfläche in DO-City

Das zu vermietende Ladenlokal befindet sich direkt neben der weit über die regionalen Grenzen Dortmunds hinaus bekannte Flaniermeile “Kleppingstraße“. Nicht zuletzt tragen die große Schaufensterfront und Außenwerbemöglichkeit zur optimalen Auffindung bei.

Zudem verfügt die Gewerbeeinheit zusätzlich über ein ca. 71 m² großes Untergeschoss.

Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich direkt am Objekt, hier können bei Bedarf Stellplätze angemietet werden. Diese befinden sich angrenzend zur Mietfläche und bieten somit einen unmittelbaren Zugang zum Untergeschoss. Hier existieren drei weitere Räume, welche optimal als Lager- und Archivfläche genutzt werden können - sowie WC-Anlagen.

Die Tiefgarage verfügt über eine großzügige Zufahrt mit elektrischem Rolltor sodass auch die Befahrbarkeit mittels Transporter problemlos gewährleistet ist. Das gesamte Mietobjekt ist erst vor kurzen renoviert worden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

1A-Lage Diese Lage wird geprägt durch hochwertigen, inhabergeführten Fach-Einzelhandel, sowie abwechslungsreiche Gastronomien. Der Hansamarkt, das Rathaus, der Alte Markt sowie die Einkaufsstraße Westenhellweg und Kleppingstraße liegen nur wenige Schritte entfernt.

Gegenüber dem Mietobjekt befindet sich die Hauptstelle der Dortmunder Volksbank, nur wenige Schritte weiter haben die Sparkasse Dortmund sowie die Deutsche Bank ihre City-Standorte.

Weitere Informationen

Ihre Anfrage Um Ihre Anfrage optimal zu bearbeiten, bitten wir unbedingt um die Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrer Emailadresse. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

ETZEL. Immobilienhandelshaus
ETZEL. ImmobilienhandelshausGewerblicher Anbieter
Märkische Straße 65-67, 44141 Dortmund
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Marcus Etzel
Herr Marcus EtzelDein Kontakt
Online-ID: 2ekzc5x
Referenznummer: 228-107
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Herr Marcus Etzel
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