Wohnung zum Kauf

144000 €144.000 €1.887 €/m²

Finanzierung ab 577 €/Monat

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3Zimmer

76,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Lettgenbrunn, Jossgrund (63637)

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Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit ca. 76 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept. Das großzügige, helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur eigenen Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick auf den weitläufigen Gemeinschaftsgarten genießen kann. Ein besonderes Highlight: Auch vom zweiten Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Neben den beiden Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine separate Küche, die individuell nach eigenen Wünschen eingerichtet werden kann. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Duschwanne und einem WC ausgestattet. Der großzügige Flur, der alle Räume miteinander verbindet, bietet zusätzlichen Stauraum durch zwei praktische Einbauschränke.

Für zusätzlichen Platz sorgt ein separater Kellerraum, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung wurde 2022 mit modernen, dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die für eine hervorragende Energieeffizienz und angenehmes Raumklima sorgen. Ein eigener Kfz-Stellplatz in unmittelbarer Nähe der Wohnung ermöglicht einen bequemen Zugang - auch direkt über den Garten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.

Sonstiges Hausgeld: 162,44 € monatlich
Rücklage: 137,56 € monatlich
Miteigentumsanteil (MEA): 82,535 / 1.000

Die Wohnung ist zurzeit leerstehend. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zur Autobahn: 15.00