Penthouse zum Kauf

2490000 €2.490.000 €12.326,73 €/m²

Finanzierung ab 10151 €/Monat

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4Zimmer

202 m²Wohnfläche

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Bad Wiessee, Bad Wiessee (83707)

Dieses luxuriöse Penthouse in Bad Wiessee, in der Koglkopfstraße verbindet moderne Eleganz mit alpinem Charme und atemberaubenden Blicken auf die umliegende Berglandschaft. Auf ca. 202 m² Wohnfläche erstreckt sich diese exklusive Wohnung über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, drei hochwertige Bäder sowie eine maßgeschneiderte Einbauküche mit erstklassigen Geräten. Zwei großzügige Balkone laden zum Entspannen ein. Die Kombination aus Solar- und Erdgasheizung, hochwertige Materialien und die idyllische Lage am Tegernsee machen dieses Zuhause zu einem wahren Wohntraum für höchste Ansprüche.

Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bad Wiessee am malerischen Tegernsee. Umgeben von der majestätischen Kulisse der bayerischen Voralpen bietet dieses Objekt nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine perfekte Kombination aus Ruhe, Luxus und hervorragender Infrastruktur.

Freizeit und Naturerlebnis:
Bad Wiessee ist bekannt für seine exklusive Wohnlage und das vielseitige Freizeitangebot. Der Tegernsee lädt zu vielfältigen Wassersportaktivitäten wie Segeln, Stand-up-Paddling und Schwimmen ein. Auch Golfbegeisterte kommen im nahegelegenen Golfclub Bad Wiessee auf ihre Kosten. Die Umgebung bietet zudem erstklassige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Skifahren in den umliegenden Bergen. Im Winter sind die nahegelegenen Skigebiete ein wahres Paradies für Wintersportler.

Kulinarische Genüsse und Ausgehmöglichkeiten:
Die Region rund um den Tegernsee ist berühmt für ihre gehobene Gastronomie. Feinste Sternerestaurants wie das "Egerner Höfe" oder das renommierte "Restaurant Überfahrt" sind nur wenige Autominuten entfernt. Zudem laden charmante Cafés, urige bayerische Gasthäuser und stilvolle Bars zum Verweilen ein. In Bad Wiessee selbst gibt es eine vielfältige Auswahl an Restaurants, die regionale und internationale Küche auf höchstem Niveau bieten.

Ärzte, Kliniken und Wellness:
Bad Wiessee genießt einen hervorragenden Ruf als Gesundheitsort und bietet eine Vielzahl an erstklassigen medizinischen Einrichtungen. Neben Allgemeinmedizinern und Fachärzten befindet sich hier auch das renommierte Medical Park Tegernsee, das eine exklusive medizinische Betreuung bietet. Für Entspannung und Wellness sorgen die nahegelegenen Jod-Schwefel-Thermen, die als Heilbad weit über die Region hinaus bekannt sind.

Familienfreundlichkeit:
Für Familien mit Kindern bietet Bad Wiessee eine hervorragende Infrastruktur. Im Ort gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im nahen Gmund oder in den umliegenden Orten. Ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten und Vereinen bietet Kindern und Jugendlichen zahlreiche Möglichkeiten, sich sportlich oder kulturell zu entfalten.

Verkehrsanbindung und Nähe zu München:
Trotz der ruhigen und idyllischen Lage ist Bad Wiessee bestens an den Großraum München angebunden. Die Autobahn A8 München-Salzburg ist in nur 25 Minuten erreichbar, sodass die bayerische Landeshauptstadt in weniger als einer Stunde zu erreichen ist. Auch der nahegelegene Bahnhof in Gmund bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, die sich ideal für Pendler eignen. Zusätzlich steht ein gut ausgebautes Busnetz zur Verfügung, das Sie bequem durch die Region führt.

Sonstiges:
Die exklusiven Einkaufsstraßen in Rottach-Egern und Tegernsee, die nur wenige Minuten entfernt liegen, bieten eine Vielzahl an Boutiquen, Delikatessengeschäften und Kunstgalerien.

Für den täglichen Bedarf finden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien in unmittelbarer Nähe.

Diese einmalige Lage verbindet den Charme einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit der Nähe zur Großstadt und macht dieses Penthouse zu einem besonderen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.

Sonstiges Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Ausgabe eines Prospekts (= Exposé) dient lediglich zur Information und stellt kein vertragliches/ verbindliches Angebot dar. Die objektbezogenen Angaben zum Grundstück und dem Objekt basieren auf den Informationen des Verkäufers/ Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern