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Living Haus - Eberhard Gugler
Living Haus - Eberhard Gugler

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
650000 €5.242 €/m²
4,5Zimmer
124 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Living Haus - Eberhard Gugler
Herr Eberhard Gugler
Living Haus - Eberhard Gugler
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Doppelhaushälfte Bauen mit KFN Förderung und 18 Monaten Festpreisgarantie !

Solution 124 L - Doppelhaus mit Satteldach

Da muss man wirklich mehrmals hinschauen. Denn die einzelnen Varianten der Doppelhäuser SOLUTION 124 sind jeweils für sich ein echter Hingucker. Hier der holzverschalte Zwerchgiebel und die Übereck-Fenster, da die verglasten, kubischen Eck-Erker (Variante 3) und dort der kühne Baukörper mit zwei Vollgeschossen, an dem quasi ein dreigeschossiger Erker weiter emporstrebt. Alle 124er funktionieren mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppel, und das in der Stadt. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ?s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hockenheim (68766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hockenheim ist eine der sechs größten Städte der Metropolregion Rhein-Neckar und ca. 20 km von Mannheim und Heidelberg entfernt.
Die Autobahnanschlussstellen BAB A61, BAB A5 und BAB A6 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Die Buslinie Heidelberg-Speyer führt über Hockenheim. Sie verkehrt im Halbstundentakt. Das Stadtgebiet wird tagsüber werktags mit einer im Halbstundentakt verkehrenden Kleinbuslinie (genannt RingJet) versorgt. Außerdem ist Hockenheim auch durch die Regiobuslinie Wiesloch-Speyer angebunden. Sie fährt täglich im Stundentakt und ist auf die Zugfahrzeiten an den Bahnhöfen Wiesloch-Walldorf, Hockenheim und Speyer Hauptbahnhof abgestimmt. Hockenheim gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds
Rhein-Neckar.
Es gibt in Hockenheim direkt 10 Kindergärten, drei Grund- und Hauptschulen, eine Realschule und ein Gymnasium sowie berufsbildende Schulen und ein sonderpädagogisches Bildungszentrum. Die Weiterbildung in Hockenheim ist gesichert.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und sportlicheEinrichtungen sind vor Ort und schnell und bequem zu erreichen.
Schnelle Wege zum Ziel:
0,9 km zum nächsten Kindergarten
1,3 km zur Grundschule
2,2 km zur Realschule
0,9 km zum Einkaufen
1,5 km zum nächsten Autobahnanschluss
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Tel. 0152 0834 96 93

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
650000 €
5.241,94 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.241,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.296 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.268 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps
* Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind
* zzgl. Baunebenkosten Stichworte Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Haus - Eberhard Gugler
Living Haus - Eberhard GuglerGewerblicher Anbieter
Xaver-Fuhr-Str. 111 / 23, 68163 Mannheim
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Partnerschaft
Herr Eberhard GuglerDein Kontakt
Online-ID: 2hk8u5a
Referenznummer: 30519-3093
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Herr Eberhard Gugler
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