Version: 8.1.1Navigation überspringen
Der Vermietungs Profi Stephan Franzen e.K.
Der Vermietungs Profi Stephan Franzen e.K.

Maisonette zur Miete
1850 €Kaltmiete zzgl. NK
6Zimmer
196 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Der Vermietungs Profi Stephan Franzen e.K.
Herr Stephan Franzen
Der Vermietungs Profi Stephan Franzen e.K.
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusiv wohnen in Luxemburg-Nähe! Maisonette- Wohnung, 6 ZKB, viele Extras!

Kurzbeschreibung -Top-Einbauküche

-großer Balkon mit Weitsicht

-2 Bäder

-Parkettboden

-separate Ankleidezimmer Objekt Diese herrliche Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Trierweiler bietet Ihnen auf 196m² 6 Zimmer, 2 Bäder und 1 Gäste-WC auf 2 Etagen, zudem einen großen Balkon mit unverbauter, wunderschönen Weitsicht in die Hügel und Wiesen der Umgebung.

Das großzügige Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt und bietet Ihnen gleich 2 Glastüren zum Balkon.

Die helle, hochwertige und voll ausgestattete Küche verfügt über eine Essecke, viele Schränke und eine Küchentheke. Auch von hier haben Sie über 2 Glastüren Zugang zum Balkon.

Ein Bad ist mit sehr großer Dusche, das andere mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.
Beide sind hell und freundlich gefliest, mit großen Fenstern.

Alle Zimmer sind mit Parkett, die Ankleidezimmer mit Lamitat ausgelegt, die Bäder sind gefliest.

Die Parkettböden werden vor Einzug abgeschliffen und versiegelt.

Die zwei Stockwerke werden über eine Innentreppe verbunden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Hier handelt es sich um eine außergewöhnliche Wohnung im architektonisch extravaganten Stil, ein seltenes Objekt, modern, funktionell, zum Wohlfühlen!

Und das in stadtnaher dörflicher Umgebung, nach Luxemburg sind es nur wenige Minuten zu fahren. In Trier sind Sie in 10 Minuten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Trierweiler, Trierweiler (54311)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trierweiler (4000 EW) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an.

Zahlreiche Dorferneuerungsmaßnahmen und die Ausweisung neuer Baugebiete haben Trierweiler zu einer modernen und beliebten Wohngemeinde gemacht, die über alle Einrichtungen der Nahversorgung verfügt.
Ein Supermarkt ist von der Wohnung fußläufig zu erreichen.

Hinzu kommt das Gewerbegebiet in Sirzenich, das sich mit seinen innovativen Firmen und den damit zusammenhängenden Arbeitsplätzen zu einem wichtigen Standortfaktor entwickelt hat.

Mit fast 4.000 Einwohnern ist Trierweiler nicht nur die größte Gemeinde in der Verbandsgemeinde Trier-Land sondern auch im Kreis Trier-Saarburg.

Die Luxemburger Grenze erreichen Sie mit dem Wagen in wenigen Minuten, nach Trier brauchen Sie ca.10 Minuten für die 10 km.

Der Ort liegt inmitten von weitläufigen Wald-und Wiesenflächen, hinter dem Haus beginnen diese bereits mit dem Garten.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
2250 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1850 €
9,44 €/m²
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.700,00
Weitere Preisinformationen

Zu Vermieten, Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 2.66, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 4.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.75, Distanz zum Gymnasium: 5.21, Distanz zum Flughafen: 9.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.84, Distanz zur Autobahn: 2.92, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 6.05

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Der Vermietungs Profi Stephan Franzen e.K.
Der Vermietungs Profi Stephan Franzen e.K.Gewerblicher Anbieter
Domänenstr. 160-162, 54295 Trier
Herr Stephan FranzenDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h4bt53
Referenznummer: 961144
Der Vermietungs Profi Stephan Franzen e.K.
Herr Stephan Franzen
Der Vermietungs Profi Stephan Franzen e.K.
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt