Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 175.000 € 6 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 270 m²<br/>Grundstück Hessenthal Mespelbrunn 63875

Monat
6Zimmer
147 m²Wohnfläche
270 m²Grundstück

Frau Dorothea Gödert-Stegmann

Gödert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Erschwingliches Eigenheim im Spessart!

Hier kommt Ihr neues Projekt! Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und Scheune!

Untergeschoss:
Waschkeller, Öltankraum, Kellerraum

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gästezimmer, Wohnküche

Obergeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Wohnküche

Dachgeschoss:
Lagerfläche

Außenbereich:
Scheune, Hof, zwei Garagen

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf.: 222,2 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1913, Aufstockung 1959, Treppenhaus 1961
Energieeffizienzklasse: G

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon

Lage

Hessenthal, Mespelbrunn (63875)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schöne Hanglage am Ortsrand von Hessenthal. Hessenthal ist ein Ortsteil von Mespelbrunn. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorzufinden wie eine Schule, Kindergarten sowie zahlreiche Vereine. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da man mit dem Pkw in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt der A3 in Richtung Würzburg erreicht. Eine Busanbindung nach Aschaffenburg und in die umliegenden Gemeinden ist ebenfalls vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1913
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.190,48 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Die Maklerprovision trägt der Verkäufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.190,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.047 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.293 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden, für Besichtigungen vereinbaren Sie bitte einen Termin nach Erhalt unseres vollständigen Exposés mit Anschrift.

Hobbyheimwerker oder Naturliebhaber - diese Immobilie bietet großes Potenzial.
Worauf warten Sie noch?! Erschaffen Sie sich Ihren eigenen Wohntraum mitten im idyllischen Spessart. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2

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Anbieter der Immobilie

Gödert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Frohsinnstr. 29, 63739 Aschaffenburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Dorothea Gödert-StegmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hb4m58

Referenznummer: 13001