Haus zum Kauf

555000 €555.000 €5.286 €/m²

Finanzierung ab 2319 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

276 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Mühlenstraße 21c, Prerow (18375)

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Die 2011 erbaute, sehr gepflegte und luxuriös ausgestattete Doppelhaushälfte, befindet sich Im Ostseebad Prerow, ca. 1200m vom Meer/Strandzugang entfernt.

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße und somit bestechen Ruhe und Gelassenheit.

Das ca. 276 m² große Grundstück bietet genug Raum für entspannte Stunden oder auch ausrechend Platz für Kinder.
Ein Gartenhaus bietet Stellfläche für Fahrräder; den Grill und vieles mehr.

Die Terrassen, ebenerdig sowie die Terrasse im Obergeschoss, sind in Süd-West-Ausrichtung angelegt.
Ein weiterer Balkon liegt im Osten.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 105 m² bietet die Immobilie folgende Räumlichkeiten.

Erdgeschoss:
- offenen Wohn-Koch-Essenbereich mit Kamin
- Veranda, ideal genutzt als Ess- oder Lesebereich
- Gäste WC mit Dusche + Waschmaschine
- HWR mit Therme
- großzügiger Flur mit Treppenhaus zum OG

Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Dachterrasse
- zweites Schlafzimmer mit Balkon
- Badezimmer mit großer Sauna, ca. 4qm
- Flur mit Treppe zum Dachgeschoss/Galerie

Dachgeschoss:
- ausgebaute Galerie mit genug Platz für zwei Personen/Schlafmöglichkeiten

Das Haus ist komplett und hochwertig möbliert, siehe Bilder.
Inklusive Küche- und Gartenmöbeln.

Diverse Malerarbeiten im Inneren, fanden in den letzten Jahren regelmäßig statt.
Es besteht absolut kein Renovierungsstau.

Der Dachkasten sowie die Holzverkleidung der Fassade, wurden in diesem Jahr neu gestrichen.

Eine Alarmanlage bietet Sicherheit rund um die Uhr.

Die Heizungsanlage bestehend aus einer Gasbrennwerttherme sowie Fußbodenheizung, wurde regelmäßig gewartet und funktioniert perfekt.

Ein Internetanschluss ist selbstverständlich.

Die Doppelhaushälfte kann sowohl selbst genutzt oder auch im Rahmen der Kurzzeitvermietung angeboten werden.

Es sind bereits einige Zeiträume für 2025 reserviert.
Entweder können die Reservierungen übernommen oder ggf. auch gecancelt werden, sollten Sie die Immobilie selber nutzen wollen.

Das Haus kann kurzfristig übergeben werden.

Bei Interesse Ihrerseits, sende ich Ihnen gerne ein aussagekräftiges Video.

Sollten Sie das Objekt dann persönlich besichtigen wollen und ein Kauf wahrscheinlich sein, bitte ich um Verständnis, dass ein Bonitätsnachweis nötig ist.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Christoph Surmann

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend