Wohnung zum Kauf

129000 €129.000 €1.687,16 €/m²

Finanzierung ab 541 €/Monat

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3Zimmer

76,5 m²Wohnfläche

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Herdecke, Herdecke (58313)

Diese renovierungsbedürftige Wohnung bietet viel Potenzial, sowohl für eine kleine Familie als auch für ein Paar.
Die angebotene drei Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75m2 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der ansprechende Grundriss und die optimale Zimmeraufteilung sowie der schöne Ausblick von dem Balkon bieten Ihnen hier großartige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Auch als Kapitalanlage wäre diese Wohnung interessant.
Das Platzangebot dieser Immobilie wird durch einen Kellerraum und eine Garage komplettiert.
Bei der Organisation von Handwerken für die Renovierung stehen wir Ihnen auf Wunsch gerne beratend und unterstützend zur Seite.

Haben wir Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne weitere Objektunterlagen, Grundrisse und Informationen zu.

Die Eigentumswohnung befindet sich in Herdecke im Ortsteil Schraberg.
Die Stadt Herdecke ist eine sehr beliebte Wohn- und Einkaufsstadt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Nachbarstädte Witten, Wetter, Dortmund und Hagen. Rund drei Viertel der Stadtfläche sind Wald und Wasserflächen und bilden ein sehr schönes Naherholungsgebiet. Der beliebte Harkortsee und der Hengsteysee sind nur einige Highlights des direkten Freizeitangebotes. Pferdeliebhaber können von dem Balkon aus die Pferde auf der gegenüberliegenden Wiese beobachten. Die Lage lädt zu herrlichen Spaziergängen in der Natur ein.

Weitere Informationen Energieausweis:
Ein gültiger Energieausweis liegt vor.
Dieser ist gültig bis zum 24.09.2028.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist aha! Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1 und Abs. 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln).
Bei einer juristischen Personen benötigen wir einen Auszug aus dem Handelsregister. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung:
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