Wohnung zum Kauf 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rotherbaum Hamburg 20146

Wohnung zum Kauf
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Anna Bruhn

LIWIAN Consulting GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Altbaukleinod in bester Lage

Diese charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 54 m² befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1898. Die Wohnung besticht durch ihre detailreiche Architektur und den einzigartigen Charme. Die Wände sind hochwertigst glatt gespachtelt mit der besonderen Veredelung "Stucco Veneziano".

Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet. Die Wohnung besticht durch hohe Decken und große Fenster, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und als Materiat wurde unter anderem brasilianischer Granit verwendet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal ist. Diese einzigartige Etagenwohnung bietet alles, was man für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Rotherbaum, Hamburg (20146)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum bequem zu erreichen ist.

Hamburg, die zweitgrößte Stadt Deutschlands, besticht durch ihr maritimes Flair und beeindruckende Architektur. Die Elbe, der Hafen und die Alster prägen das Stadtbild und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kulturelle Highlights wie Museen, Theater (200m zu den Kammerspielen!) und Konzertsäle sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Hamburg punktet zudem mit einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen und Arbeitsmöglichkeiten.

Die Region um Hamburg ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft. Die Nähe zur Nordsee und Ostsee bietet Möglichkeiten für maritime Aktivitäten und Ausflüge ans Meer. Die idyllischen Dörfer und die grünen Hügel laden zu Wanderungen und Radtouren ein. Die gute Anbindung an Autobahnen und Bahnstrecken ermöglicht es, auch die umliegenden Städte und Naturschönheiten bequem zu erkunden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

176 €

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

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Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind durch den Käufer selbstständig zu prüfen. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Irrtum und Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten.

Das Angebot ist käuferprovisionsfrei.

Beim Vorliegen von zwei gleich hohen Kaufangeboten behält sich der Verkäufer vor, eigenständig aus diesen zu wählen, oder einen sogenannten "Final Call" an die Interessenten zu geben.

Aufgrund des Geldwäschegesetzes bitten wir um Verständnis, dass wir verpflichtet sind, nach Ihrem Ausweis zu fragen. Stichworte Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LIWIAN Consulting GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Rothenbaumchaussee 133, 20149 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Anna BruhnDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8p25s

Referenznummer: 6864#eeGSd