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Terrassenwohnung zur Miete 1.099 € 3 Zimmer 78,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Ochsenwerder Landscheideweg 306 Kirchwerder Hamburg 21037
Terrassenwohnung zur Miete 1.099 € 3 Zimmer 78,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Ochsenwerder Landscheideweg 306 Kirchwerder Hamburg 21037

Terrassenwohnung zur Miete
1099 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
78,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Schöne Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung -courtagefrei- zu vermieten *geringe Nebenkosten*

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Der Erstbezug war Anfang 2013. Das Objekt verfügt über eine moderne Haustechnik, so dass Sie von günstigen Nebenkosten profitieren.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78,50 m². Vom Wohnungsflur erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, die moderne Küche, das Bad sowie zwei Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist.

Ein KFZ-Stellplatz in einem Carport rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ochsenwerder Landscheideweg 306, Kirchwerder, Hamburg (21037)
Durch das ländliche Flair sowie die Nähe zum Oortkatensee und zur Elbe ergeben sich viele gute Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Fünfhausen (HH-Kirchwerder). Der Ortsteil bietet eine sehr gute Infrastruktur. So befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 200 m) Busverbindungen in Richtung Innenstadt (ca. 35 Minunten) und nach Bergedorf (ca. 25 Minuten). In kurzer Entfernung haben Sie gute Einkaufsmöglichkeiten (beispielsweise ein großer Edeka-Markt, Getränkemarkt, Post, Apotheke, Frisör etc.). Für Ihre Kinder ist ebenfalls gesorgt, da der Kindergarten und eine Grundschule fußläufig zu erreichen sind. Ein Restaurant, ein Bistro, sowie Ärzte im Ortskern runden das Bild ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Warmmiete
1234 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1099 €
14 €/m²
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
60 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3000 €
Weitere Preisinformationen
Erbbaurecht nicht vorhanden, 1 Stellplätze, Miete : 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1025,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird courtagefrei ab dem 01.04.2025 angeboten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2vhhf4v
Referenznummer: 2
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt